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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  一位業內人士告訴《每日經濟新聞》記者,"'鎮改市'後,原鎮的行政規格、級別、項目審批權限都將擴大,如建設用地指標,將可從省一級直接下達,對於經濟強鎮而言,利好很多,但同時也會存在會否出現行政機構龐大重復,投資過熱,大量增加建設用地指標等問題,因此要審慎推開"。

  每經記者 張雯 發自北京

內容來自sina新聞

  國傢新型城鎮化試點名單揭曉:62個市縣鎮入選

  梳理脈絡,可見中央對於新型城鎮化建設與改革任務的推動可謂順勢連發、一氣呵成。地方政府也對申請 "新型城鎮化"試點表現出瞭極高的熱情。據瞭解,本輪共收到169個市、縣、鎮的申報方案,而最終隻有62個試點城市入選。

新型城鎮化試點啟幕名單確定 兩地獲批鎮改市

  城鎮化配套政策將出臺包括《居住證管理辦法》等

  數據顯示,我國現有超過10萬人的鎮達到瞭152個,東南沿海地區一些特大鎮的財政收入年均可達幾十億元,已經達到市級規模,但因為仍屬於"鎮"級,而沒有獨立的財權、用人權、管理權以及審批權等,甚至已經導致經濟發展受阻。

  去年12月,中央城鎮化工作會議召開,確定將發佈新型城鎮化規劃;今年3月,《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020)》出臺;6月,十一部委聯合發佈 《關於開展國傢新型城鎮化綜合試點工作的通知》,擬選取"國傢級"試點進行農業轉移人口市民化成本分擔機制、城鎮化投融資機制等方面的多項任務探索;9月16日,國務院召開推進新型城鎮化建設試點工作座談會,確定瞭新型城鎮化試點名單。

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  "鎮改市"落子謹慎

  與此前輿論熱望不同,首批"鎮改市"名單落子謹慎。一位地方政府人士透露,據瞭解,首批鎮改市試點名單隻擬兩鎮進行,目前隻有浙江溫州龍港鎮和吉林延邊二道白河鎮兩個試點入選。今年9月,溫州網就報道稱,溫州龍港或將鎮改市。

  事實上,地方政府的申請熱情,來源於晉升為"國傢級"試點之後,將帶來的諸多直接與間接利好。

 新型城鎮化改革將大范圍落子。

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  上述負責人表示,"鎮改市"將給兩鎮帶東湖區房屋借款來征地資格、降低行政成本等方面的直接利好。

  對於落選的國傢級"鎮改市"試點申請市縣,其後續可能是成為省級試點。但他們對於能否獲得"國傢級"試點那樣的自由度心存疑惑。上述地方政府人士告訴《每日經濟新聞》記者,"多數申請'鎮改市'的地方,都是為瞭爭取項目的審批權和建設用地指標權限。如果同是省級試點的話,如何抑制和平衡多地申請試點的沖動呢?同時政策改革空間有可能不如'國傢級'試點那樣大,而改革是需要成本的,如何避免行政成本的浪費?這些都是問題"。

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  169市縣鎮申請僅62個入選

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  根據國傢發改委、住建部等11個部門在今年6月聯合印發的《關於開展國傢新型城鎮化綜合試點工作的通知》,將選擇鎮區人口10萬以上的建制鎮開展新型設市模式試點工作。《每日經濟新聞》記者獨傢獲悉,與此前輿論熱望不同,首批"鎮改市"試點名單落子謹慎,目前隻擬定瞭兩個鎮,分別是浙江溫州龍港鎮和吉林延邊二道白河鎮。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-15/07512944889.shtml
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