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201704150313繁榮背後的憂思 ——中國電商痛點調查



內容來自sina新聞

繁榮背後的憂思 ——中國電商痛點調查

??近日,國傢工商總局公佈網絡交易商品定向監測結果,淘寶小二公開質疑……此事使得長期存在的“電商痛點”再次被公眾熱議。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??中國接觸互聯網21年來,電商化成為經濟社會發展的重要特征和長期趨勢。電子商務表面繁華的背後存在哪些隱憂?中國經濟電商化之路怎樣才能走得又穩又快?長期存在的痛點還要“痛”到何時?有何解決良方?就此,新華社記者作瞭深入調研。

??痛點一:低價文化

??打開“淘個團購寶”APP,9.9元的襪子、手套、零食、化妝品,19.9元的毛絨衫、大衣乃至床單比比皆是……

??“在電商行業中,至‘賤’者無敵,這和當前的社會發展階段是不相符的。”《創業傢》董事長牛文文認為,“價低者得”的競價文化是走向溫飽時期

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201704150312騰訊華中最大創業基地落戶光谷



內容來自sina新聞

騰訊華中最大創業基地落戶光谷

  本報訊(記者王大千 通訊員董思藝 李芬霞)創業者的項目通過審核後,即可拎包入駐創業。昨日,騰訊創業基地(武漢)開放日暨揭牌儀式在光谷創意產業基地舉行,這意味著騰訊在華中地區最大的創業孵化器落戶光谷。

  騰訊創業基地位於光谷創意產業基地B座,是騰訊整合內部和政府資源為創業者提供的線上+線下一站式創業服務,致力於為開發者打造全方位一體化的創業夢想孵化器。

  記者看到,騰訊創業基地(武漢)第一期辦公面積超過1500平方米,擁有150餘個開放式工位,配備瞭孵化中心、會議室、活動中心、平臺體驗中心、硬件加速實驗室等分區。

  除騰訊創業基地的一體化扶持政策外,市政府也為創業團隊的孵化和加速成長提供瞭優質的政策扶持,在房租補貼、稅收優惠、人才引進、專利申請、科技創新等多方面為創業者帶來優惠扶持政策,全面降低創業門檻。

  按市政府及東湖新技術開發區為騰訊創業基地(武漢)提供的優惠扶持政策,滿足條件的騰訊創業基地(武漢)入駐團隊,在享有辦公場地免租金、中小企業專項資助等實惠政策的同時,在鼓勵研發投入、專利申請獎勵、人才引進補貼、企業稅收優惠、公司上市獎勵、企業融資等方面,武漢市及東湖新技術開發區政府都給予瞭十分優質的扶持政策。

  目前,騰訊創業基地(武漢)入駐名額已正式開放申請,開發者可以通過騰訊創業基地官方網站(http://open.qq.com/incubator)報名申請入駐。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/07594471988.shtml

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201704150311資本玩傢王棟遊走多傢上市公司 3.1億接盤湘鄂情



內容來自sina新聞

資本玩傢王棟遊走多傢上市公司 3.1億接盤湘鄂情

  對A股唯一的民營餐飲上市公司湘鄂情來說,2013年可謂流年不利。

  受中央限制"三公消費"的影響,定位高端餐飲的湘鄂情,業績經歷瞭雪崩式的下滑,2013年公司凈利潤虧損將超過3億元。

  盡管處在轉型中的湘鄂情對資金的渴求依然熾烈,然而,湘鄂情卻在今年連續遭遇瞭4.5億定增流產、4.8億元公司債券評級被下調至負面、湖北子公司買地被騙6000萬元等問題,使其資金狀況雪上加霜。

  於是,以支持公司扭虧和轉型為由,公司控股股東孟凱及其一致行動人克州湘鄂情開始大肆減持所持湘鄂情股份。

  值得註意的是,最近接盤的是一個名叫王棟的資本玩傢,曾遊走於多傢上市公司,目前他入股湘鄂情的真實目的還不得而知。

  不過,理財周報記者註意到,自湘鄂情股權轉讓公告發佈後,其股價在短短9個交易日大漲18.14%,於2013年三季度潛入湘鄂情的知名私募澤熙投資,可謂獲利頗豐。而據理財周報記者瞭解,澤熙投資與王棟的關系非同一般。

  最新標的湘鄂情

  受中央限制"三公消費"的影響,定位高端餐飲的湘鄂情業績經歷瞭雪崩式的下滑。2013年前三季度,湘鄂情實現營業收入6.4億元,同比下滑38.19%;歸屬於上市公司股東的凈利潤為-3.03億元,同比大幅下降高達374.5%。公司預計,2013年度凈利潤將虧損3億元至3.8億元。

  這一虧損數字,將湘鄂情上市以來所賺的利潤虧瞭個精光。自湘鄂情2009年上市當年至2012年,其歸屬於上市公司股東的凈利潤分別為0.77億元、0.58億元、0.93億元和1.09億元,合計3.37億元。

  盡管湘鄂情早在2012年就開始謀劃轉型中低端餐飲,但是目前似乎還看不到效果。"主要原因是公司盤子大,店太多瞭

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201704150310融創破解佳兆業圍城 孫宏斌風格穩準狠_0



內容來自sina新聞

融創破解佳兆業圍城 孫宏斌風格穩準狠

??在2014年通過與綠城的收購“肥皂劇”賺足眼球後,融創在2015年開年即再次開啟“搶頭條”之旅。這次是涉足當下各方最為關註的“問題房企”佳兆業的收購,這場收購背後,融創展現出孫宏斌獨有的“穩準狠”風格。

白衣騎士

雖然沒有第三方的惡意收購,但是深陷鎖盤風波和追債激流中的佳兆業,顯然是急需“白衣騎士”們拯救的對象。自去年年底以來,多傢深圳本地房企或者央企大佬被輿論提及,認為可能是佳兆業的潛在買傢,但在形勢沒有明朗之前,誰也不敢貿然介入其中,謹慎和觀察成為大多數房企的選擇。這個時候,剛剛與綠城經歷瞭一出收購“連續劇”的融創半路殺出,項目收購與股權收購兩套組合拳連續打出,成為佳兆業收購事件中的黑馬。

2月5日,一則港交所權益披露信息證實瞭融創收購佳兆業創始人郭氏兄弟股權的傳言。據披露的信息顯示,較停牌前的1.59港元溢價13.2%後,融創最終以每股1.8港元的平均價格,耗資45.52億港元收購郭英成傢族持有的佳兆業25.29億股,這些股份占佳兆業全部股份的49.25%。

就在兩天前的2月3日,融創發佈公告,宣稱收購瞭佳兆業在上海的4個項目公司,花費23.75億元,獲得可銷售建築面積超過37萬平方米。當時外界評論普遍認為,融創通過項目收購的方式,既以抄底價獲得瞭佳兆業資產包中的優質資產,又能避免股權收購可能存在的一系列政策和金融風險,是一種略顯謹慎的選擇。

人們顯然低估瞭孫宏斌通過並購進行企業擴張的決心。兩天後的港交所信息,證實瞭融創希望通過股權並購,全面入主佳兆業的意圖。值得一提的是,孫宏斌曾經在網上通過一種很“萌”的方式給出過提示。在1月底一個房地產網站發起的“你認為誰最有可能接手佳兆業”的投票中,孫宏斌通過自己的實名認證微博將票投給瞭其掌舵的融創。雖然這條微博很快又被刪除瞭,但孫宏斌對佳兆業已經展現出志在必得的心態。

拯救佳兆業

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201704150309綠地集團董事長未來一線城市房價漲勢依舊_1



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綠地集團董事長未來一線城市房價漲勢依舊



  綜合新華社報道 國土資源部副部長胡存智22日說,確保在6月起草完成不動產統一登記條例並上報國務院,年內出臺實施。

  胡存智是在當日北京舉行的中國發展高層論壇2014年會上說這番話的。

  建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度,是我國產權管理體制機制的一項重大改革。近日公佈的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》進一步明確,建立以土地為基礎的不動產統一登記制度,實現全國住房信息聯網,推進部門信息共享。

  針對土地制度改革中備受關註的農村集體建設用地流轉上市問題,胡存智強調這一改革要守住土地的集體所有性質不變等四大底線並最終形成同地同權同價的城鄉建設用地市場。

  房價會漲還是會跌?這是很多人非常關心的問題。記者在論壇上采訪瞭華潤集團董事長宋林、綠地集團董事長張玉良、萬通集團主席馮侖等諸位房地產大佬。

  當前,我國房地產市場區域分化程度正在顯著加深,一邊是北京、上海、廣州等一線城市樓市炙手可熱;另一邊是多地三四線城市房價連續下跌。

  對於未來房價走勢,宋林說,一線城市房價上漲的動力與其他三四線城市不一樣,因此還有繼續上漲的空間。"至於三四線城市房價,我想已經進入調整期。"

  關於北京樓市,有人打瞭個形象的比喻,這就像一個人正爬坡,已經爬得很高瞭,累瞭走慢兩步喘口氣,有利健康。"我同意這種看法。未來一線城市房價會呈平穩格局,但漲勢依舊。"張玉良說。

  對於房地產市場未來的發展,馮侖的預期非常樂觀。他表示,如今房地產市場已轉型到瞭持續健康發展的新起點。未來房地產的持續健康發展是可以期待的。

  張玉良則更具體地做出

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