201603192212地目的類別

 

土地法第  2  條第  1  項規定,土地依其使用分為四類,分別為建築用地、

直接生產用地、交通水利用地及其他土地,第  2  項則規定,前項各類土

地,得再分目,但實際上,土地法施行法並未就『目』予以細分。

『土地依其使用情形所為之詳細分類稱為地目。台灣地區土地登記實務上

之土地使用類別,係研用日據時期21種地目之分類,分別為建、田、旱、

雜、水、道、溜、原、林、養、墓、祠、鐵、公、堤、池、溝、礦、線、

牧、鹽。』以上文字是內政部地政司網站上,前段是地目之名詞解釋,後

段是地目使用名稱,但地目名稱的說法並不完全正確。

日治時期的地目是21種沒錯,但文字的表示並不相同,其中的差異在於:

日治時期的『』、『山林』、『溜池』、『建物敷地』,與國民政府期

的『』、『』、『、『』等四種。台灣被日本統治50年不能否

認,土地登記沿用本政府訂定的制度也是事實,國民政府沒有理由竄改日

本政府在台灣實施長達五十年土地登記所使用的文字。

台灣光復後,雖行政 院設有內政部,但土地政策及相關業務,仍由台灣

省政府民政廳主導,台灣省政府民政廳制定一份『地類地目對照表』,於

36年 29日以民地甲第 150 號代電函知各縣市政府,作為地目登記之依

據,惟台灣的地類或地目登記名詞,已沿用日治時代的規定數十年,筆數

龐大繁雜的土地,無法於短期間內即全面依新規定訂正,因此日治時代使

用的舊地目名詞,無論官方或民間,仍心照不宣的習慣使用長達二、三

十年。內政部地政司網站上所引述的21種地目,其來源就是引用台灣省政

民政廳36年 29日所定的『地類地目對照表』,無論內政部地政司是

矇混或搶功,都是不得體與有失行政倫理。

知道這段典故的地政人已不多了,就是知道的人也無法提出佐證,政府機

關的心態是,多一事不如少一事,期待政府機關主動公布或公開相關史實

文件,可能要等到太陽從西邊出來,正好個人有收集資料及建檔,倘不儘

速整理及公開,以後可能就無人知道這段歷史與真相了。

 

地目:

 

地目:山林

 

地目:溜池

 

地目:『留』池,應是『溜』池之筆誤

 

地目:建物敷地

 

地目:35年  6  18登記為『建物敷地』,6812月  4  始更正『建』,前後時間長達33年

 

 

 

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