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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  咨詢電話:86220271 傳真:86221242 網址:http://gzc.nanhai.gov.cn/

內容來自sina新聞

  地址:佛山市南海區桂城天佑三路一號大院(原南海黨校屏東枋山建地貸款)A座

  公南投房屋借款證面對面

  公證員:林敏、何成輝、陳美莊、衛啟成、陳建堂、黃冠堅、鄒健英、楊樂文、陳淑儀、李泳恩、湯麗

  公證面對面(第533期)

  公證員:在我國,房產權屬以不動產登記簿記載為準,房屋管理部門是辦理房屋產權登記的唯一部門,公證機構不能證明房屋權屬。如果你以他人名義購房且房產證辦至他人名下的,從法律意義上說,即使購房錢由你支付但是房屋權屬人不是你。因此,你以表弟的名義購房,需要承擔房屋最終不是你的風險。如果你以自己名義辦理房屋買賣合同公證,在辦理過戶登記時應具有相應的購房資格,不具有購房資格的申請人將自行承擔房產無法辦理過戶登記的風險。

  南海公證處主辦

超出限購范圍的房屋能夠辦理公證證明權屬嗎?

  本欄目增設"公證員郵箱",群眾對有關公證的問題可發電子郵件至sfj_gzc@nanhai.gov.cn

  超出限購范圍的房屋能夠辦理公證證明權屬嗎?

  吳先生:我在南海區購買瞭一套住房,但受限購政策的影響,不能用我本人的名義而用瞭我表弟的名義簽訂合同,請問我可否辦理一份公證,證明房屋是我購買的,是屬於我本人所有的嗎?

  公證職能之一是預防糾紛的,如果房屋未過戶發生糾紛,起訴到法院時,根據《廣東省高級人民法院 廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省司法廳關於印發<關於在審判執行、辦理公證工作中落實住房限購政策的意見>的通知》,法院會要求提交住房所在地房地產登記機構出具的《購房資格證明》,如果你不能提供的話,法院會對辦理過戶登記的訴訟請求不予支持的。所以你打算通過辦理公證規避住房限購政策的辦法是行不通的。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/08433923290.shtml
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