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武漢以房養老試點 受訪老人對新政多持觀望態度

  然而,記者采訪發現,新政出臺10餘天來,市場仍未推出相應的保險產品,眾多老人也對這一新鮮事物持觀望態度。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/07204291112.shtml

  擔心抵押房產截斷退路

內容來自sina新聞

  根據保監會出臺的試點指導意見,"以房養老"保險的投保人群限定為60歲以上,且擁有房屋完全獨立產權。老年人將房屋抵押給保險公司後,繼續擁有房屋居住權,並按照約定條件領取養老金直至身故;之後,保險公司獲得房屋處置權,處置所得優先用於償付養老保險相關費用。"以房養老"試點啟動10餘天來,武漢市場仍無一傢保險公司推出"以房養老"保險產品。

  邱婆婆的老伴去二胎車貸世多年,她獨自住著一套80多平方米的房子。如今,這套房子即將迎來新主人。

  為瞭作出這個決定,邱婆婆曾召集子女開過傢庭會,大傢都表示贊成。她說,她每個月有3000多元退休金,一旦房子過戶給外孫,養老金也夠自己住養老院。"我已經老瞭,能給子孫們留點傢業,讓他們過得好一點,我也安心。中國人的傳統觀念不就是這樣嗎?"

  原來,邱婆婆育有三個子女,其中大女兒的傢庭經濟狀況較差,一傢三口擠在40多平方米的房子裡。"外孫已經27歲瞭,馬上要結婚,又買不起新房,這種情況下,我怎麼能把房子抵押出去呢?還是給他做婚房比較妥當。"她說。

  連日來,記者先後采訪瞭22位老人對於"以房養老"的看法,其中隻有4位老人表示可以接受,其他均表示難以接受。"我就這一套房子,一旦抵押出去,我又在養老院住不慣的話,那該怎麼辦?"72歲的查茂華婆婆,住在武昌電力新村社區一套41平方米的房子裡。3年前老伴去世後,沒有子女的她成瞭孤老。

  7月1日,武漢被保監會列為全國首批4個"以房貸2胎要找那間銀行貸款全省皆可處理房養老"試點城市之一。把房子抵押給保險公司,繼續住在自己的房子裡,每月領取養老金,這種方式為養老事業打開瞭一扇新的窗口。

  "以房養老,是不是要把房子賣瞭?"昨日,在洪山區廣埠屯省紡織局宿舍,80歲的邱婆婆問記者。

  楚天都市報訊 本報記者姚德春

  去年6月,查婆婆曾把房子租出去,自己住進養老院,但一周後就回瞭傢。"在這裡住瞭這麼多年,老環境、老街坊,已經習慣瞭,在養老院一點也待不慣。這一次,我就是死都要死在自己屋裡。"她說。

  查婆婆的想法,得到瞭多位老人贊同。他們有些擔心:如果與保險公司簽訂"以房養老"協議後發生什麼變故,到時想回頭恐怕都沒有退路瞭。

 銀行試推三年無一簽約

  記者采訪發現,作為承接"以房養老"業務的保險公司和個別銀行,對這一新鮮事物同樣心裡沒底。

  早在2011年6月,中信銀行武漢分行就曾推出"倒按揭"模式,發行"信福年華卡",辦卡人數目前已達4.5萬人,客戶年齡幾乎都在50歲以上。該卡可提供各種附加服務,如體檢、醫療、上老年大學、超市購物優惠等。"以房養老"也是其附屬業務之一,但推行3年來卻沒有一例簽約。

  "傳統觀念是'以房養老'推行的最大障礙,大傢對這一養老模式的認識和接受,還需要一個過程。"該行相關負責人說,銀行開展養老按揭目前隻能作為國傢養老體系的補充,需要出臺相應的支持措施,如房屋處置方式、土地使用權限等。

  武漢年內出臺落地方案

 八旬老人住房留給外孫

  據瞭解,有關方面正在研究制定"以房養老"落地武漢方案,力爭年內出臺,並推出相關保險產品。
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