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常西湖新區快速崛起



吊車正在七上八下地運送著建築材料,打樁機、旋挖鉆、挖掘機、裝載機等工程機械轟鳴。工地裡的每一個人都非常忙碌,豆粒般的汗珠從額頭滾落……夏日的鄭州驕陽似火,常西湖新區“四個中心”施工現場的工人們,在烈日下揮汗如雨,工地內工程機械運作繁忙。

同樣火熱的場面,在常西湖新區隨處可見。西流湖生態公園加速建設進度,目前西流湖公園南區向市民開放;南水北調跨渠橋完工,南水北調生態走廊形成;河南首個地下三層交通環廊正在加緊施工……

一樣的熱度,不一樣的振奮。向著“三年打基礎,五年見成效,十年建新城”的新區建設發展目標,常西湖新區在鄭州都市區建設“一心兩翼”的規劃戰略中,作為與鄭東新區相呼應的西部核心區另一“翼”以全新姿態迎面走來,成為現今當之無愧的鄭州都市先行區。

鄭州晚報記者 趙腋下除毛美白|台北腋下除毛美白

大視野

超前規劃 打造百億級公共服務配套

一紙規劃,繪就發展藍圖。

2012年,中原區提出要開發建設常西湖新區,成為鄭州市公共文化服務區。2015年在鄭州市民公共文化服務區(常西湖區域)“一設計三規劃”中, 更清晰地描繪瞭鄭州常西湖區的發展,23.5平方公裡分南北兩區,依托南水北調水系、西流湖、植物園等生態資源,打造獨具中原文化特色、生態型、智能化的市民公共文化服務區。

南水北調運河以北為北核心區,占地約3.2平方公裡,總建築量272萬平方米。北核心區包括市民公共服務區和九州坊。市民公共服務區功能自南向北分別為市民廣場、市民公共服務中心、會議中心和市民公園。公共服務區的東西兩側是九州坊,主要佈局現代商務及高端商貿業。

南水北調運河以南為南核心區,包括“四個中心”及文化創新園區,面積約2.8平方公裡。“四個中心”自西向東分別為奧體中心、文博藝術中心、市民活動中心和現代傳媒中心,包含瞭體育場、體育館、遊泳館、檔案史志館美術館、大劇院、博物館、大劇院、科技館、演播大廳、廣電中心等項目。

根據規劃,在現代傳媒中心內還將規劃280米的超高層地標建築,要與鄭東新區280米的千璽廣場遙相呼應。

在此基礎上,鄭州市民公共文化服務核心區還規劃建造一座3層“地下城”,也是河南首個地下3層環廊系統,地下空間規劃以公共停車場、單位停車場以及商業設施為主,同時設置地下交通環廊貫穿各停車場,形成一個完整的地下系統。預計建成停車位2.6萬個,地面上則會形成“無車區”。屆時,機動車全部通過地下交通系統運行。電纜光纖、雨污水、熱力、自來水等管線在負三層區域各有各的“豪華艙”,道路不會因管線施工“破相”,同時預留有再生水、直飲水、壓縮空氣管線管位,為未來城市進化留足空間,是鄭東新區和經開區地下管廊的升級版。此外,還規劃建造有大型商業設施,為區域居民打造一個全新獨特的地下商業王國。

常西湖新區市民公共文化服務區,是全國首個腋下永久除毛|腋下永久除毛推薦以市民文化生活為主體的公共服務中心,區域內涵蓋的各類公共設施場地,完善的服務功能和便捷的使用尺度,無疑將使之在未來成為新一代市政文化配套集聚地,完美造就500億中心級市政公共服務中心生活。

橋頭堡

借勢聚力,鄭州向西機遇疊加優勢凸顯

如今,在加快中原經濟區建設,鄭州都市區建設的大背景下, “東西兩翼” 齊飛已成各界共識,中原區作為鄭州市向西發展的“橋頭堡”,對於平衡鄭州市東西均衡發展起著重要作用,不僅承擔著加快自身發展的重任,也肩負著推動鄭州東西比翼齊飛、均衡發展的歷史使命。

作為中原區“一核突破”的常西湖新區,位於西三環以西,西四環以東,北至化工路與高新區接壤,南到常莊水庫與二七區為鄰,規劃面積約39平方公裡,被高新區、中原區、二七區等三個成熟區圍繞,是鄭州市城市西進第一站。可以說常西湖新區是鄭州構築組團式發展的整體佈局中處在承上啟下的重要戰略地位,是鄭州“西部大開發”的最關鍵節點,不僅北可聯動高新新城,南可加速中原新區融城,更可以間接促進鄭上新區的開發。

常西湖新區作為整個西部板塊距離成熟中心城區最近的新城組團,距離中原萬達商圈4公裡,距離錦藝城商圈6.7公裡,距離傳統碧沙崗商圈、河醫商圈分別為6公裡和9公裡。相比一些新城區域距離主城區成熟商圈較遠帶來的不便,常西湖新區處於西區各大成熟商圈的30分鐘生活覆蓋圈范圍內,可享受現有成熟商圈的配套輻射,滿足生活購物消費的各種需求。

不僅如此,常西湖新區還盡享“園之勢”,即鄭州市植物園、西流湖生態公園,環境腋下除毛除毛|中和腋下除毛價錢優美;“水之勢”,即常莊水庫、南水北調運河、西流湖等,水資源豐富;“通之勢”,即“兩環十七放射”生態廊道建設,區位優勢明顯,交通快捷便利; “高之勢”,即轄區地勢較高,地質、地理條件好,地表地層以第四紀黃土沉積為主,易於建設和開發。

轄區有市委黨校、鄭州一中、鄭煤集團總部、解放軍第153醫院等多傢企事業單位,是鄭州公共文化服務區所在地;隴海鐵路、鄭西高鐵、石武客運專線穿境而過,鄭上路、中原西路貫穿東西,西三環、西四環縱貫南北,交通、區位優勢明顯。

價值說

“這裡是鄭州的通州”

日前在媒體關於鄭州最看好的幾大新區的調查中,常西湖西區以絕對多數居於首位。對常西湖新的未來,不少人評論說“常西湖新區,必然會崛起”、“規劃超前大氣、生態環境好,距離市區近,沒有理由不看好常西湖新區”……區域的發展必定會引起置中和腋下除毛|中和腋下除毛美白業者的關註,常西湖新區內樓盤火爆的人氣說明瞭一切,尤其是那些位置好交通便利的大盤,如緊臨地鐵的華瑞紫韻城成為購房者眼中的香餑餑,售樓部看房人群絡繹不絕。在趕集網,該區域房源關註度也極高。

與此同時,對常西湖新區未來的不少專傢學者也持肯定態度。 “常西湖新區就是鄭州的通州。”北京師范大學政府管理研究院副院長、研究員、產業經濟研究中心主任宋向清說。自2015年通州正式被定位為北京的“行政副中心”,一些行政事業單位將集中遷往通州,以緩解北京城區的容量壓力。關於常西湖新區將來的地位是什麼等猜想不絕於耳。




據常西湖新區管委會相關人士稱,要把新區建成鄭州西區現代公共服務中心、高端商務中心、生態宜居中心、休閑旅遊度假中心、新型文化展示中心、創意產業孵化中心、優質品牌教育中心及現代傳媒集聚中心。可以說,常西湖新區的整體規劃,是建立在鄭東新區成功的基礎之上,被稱為“鄭州的通州”。

面對如此大手筆的規劃和佈局,整個常西湖新區的建設進度也不斷加快。按照“道路先行,水系跟進,綠化同步,項目支撐”的建設原則,常西湖新區已完成以道路、水系、公園綠地、學校等基礎設施建設的眾多項目的立項工作。目前地下環廊正在施工中,整體工程預計2016年年底完工;雪松路南段基本完工,南水北調跨渠橋完工;四個中心有施工圍擋,土地平整基本完成;南水北調生態走廊形成……

可以預見,在不遠的將來,常西湖新區一座活力四射的現代化新城,定會成為鄭州又一個重要增長區域。



本文來源:中原網-鄭州晚報

責任編腋下除毛|腋下除毛推薦輯:王曉易_NE0011
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