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內容來自sina新聞

長沙樓市逆襲 上周商品住宅成交2649套



廣廈會客廳第86期

  新浪樂居訊(編輯夢田)繼國慶黃金周長沙樓市平淡開局以來,上周會出現逆襲嗎?據克而瑞長沙公司最新數據統計顯示,上周長沙市六區商品住宅成交2649套,環比上升41.1%;長沙市六區商品住宅成交均價6840元/平米,環比下降3.1%



近期長沙商品住宅套數、均價成交走勢

  想不到十月第二周長沙樓市成交量突然逆襲。克而瑞數據統計,上周長沙市六區商品住宅成交2649套,環比上升41.1%,成交面積26.04萬平米,環比上升35.建地貸款台中西區建地貸款9%;內五區商品住宅成交2238套,環比上升34.4%,成交面積21.48萬平米,環比上升29.1%。

  成交量方面,從各區域表現分析,除芙蓉區上周成交量小幅下跌之外,其餘五區成交量飆升。其中,雨花區和望城區上周成交量較國慶期間分別增加200套以上,開福區、天心區和嶽麓區則分別增加60套以上,嶽麓區上周成交683套。克而瑞分析,上周成交量逆襲源於國慶長假網簽的滯後性,長沙樓市"銀十"或逐漸凸顯。

  成交均價方面,克而瑞數據顯示,上周長沙市六區商品住宅成交均價6840元/平米,環比下降3.1%,內五區成交均價7231元/平米,環比上升0.1%。各區域分析,成交均價除開福區、雨花區和望城區下跌之外,另外三區均價出現不同程度上漲。望城區跌幅最大,每平米直降1000元,而漲幅最大的則是芙蓉區,每平米上漲近600元。

  土地市場方面,上周無一塊土地成交,但新增土地供應8宗,其中經營性用地5宗,工業用地3宗。而經營性用地中1宗為純住宅用地,3宗為商住用地,1宗為商業金融用地。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/09183642506.shtml

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