201704251524公司登記查詢二胎年息借貸增貸轉貸 台北房屋土地貸款房貸 桃園桃園建地貸款

  • 公司登記查詢二胎年息借貸增貸轉貸
  • 二胎房貸年息貸款全省皆可處理
  • 2胎借款 房屋2胎借款任何問題免費諮詢
  • 台南麻豆土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

軍公教及個人信貸二胎,民間信用貸款二胎,綠地二胎,公園用地二胎,公共設施借款二胎,房貸-房屋貸款二胎,公寓貸款二胎,店面貸款二胎,別墅貸款二胎,透天厝貸款二胎,辦公大樓貸款二胎,民宿二胎,房子二胎,都市計畫區二胎,重劃區二胎,甲種建築用地二胎,乙種建築用地二胎,丙種建築用地二胎,丁種建築用地二胎,購屋貸款二胎,首次購屋二胎,青年安心成家貸款二胎,新屋二胎,中古屋二胎,房地產二胎,預售屋二胎,法拍屋提供優惠房貸利率二胎,房屋貸款試算二胎,青年安心成家購屋優惠貸款試算買屋二胎,賣屋二胎,租屋二胎,房屋租售二胎,房屋買賣二胎,設計裝潢二胎,房屋二胎二胎,房屋仲介二胎,房仲網二胎,房屋仲介網二胎,房地產二胎,貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,買屋網二胎,買房子二胎,賣屋二胎,商用不動產二胎,買房子二胎,賣房子二胎,租屋二胎,租房子二胎,出租二胎,售屋二胎,售屋二胎,租屋資訊與貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,成交行情查詢二胎,屋貸款輕鬆借二胎,輕鬆還二胎

內容來自sina新聞

租賃市場潛規則 中介囤"托管房"推高租金賺差價

  "一個多月瞭,對門隔三差五有人看房,我卻連個人影都沒見著。是租賃市場真淡還是這行業也有潛規則?"至今,租戶曉曉仍是百思不得其解,樓對樓同時出租的兩套房子,中介為何可著一套帶看。租賃淡季,本是"淘寶"的時機,但記者調查發現,中介大肆搜羅"托管房",囤著賺差價,反令租客無緣便宜房。

  委托一月一客戶沒帶

  曉曉今年9月份將房子掛牌給瞭中介公司。

  第一次,經紀人來看房拍照片時,直誇曉曉的房是好房:位於二環、交通便利;兩居戶型、空間敞亮;實木傢具、裝修全新;月租4000元,價位中等。

  "您這房好租,交給我們'托管'吧。"曉曉告訴記者,因為不明白何為"托管",她隻同意讓經紀人代找租客。結果,一直等到10月中旬,原被誇贊的好房,經紀人一次都沒帶人看過。

  截然不同的是,曉曉傢對面,也有一套房委托給瞭同一撥經紀人。傍晚和周末的時間,她經常看見經紀人帶著租戶去看房,很是熱鬧。

  "論品質,我傢的房子比對門好,兩居也是搶手戶型,你們怎麼就不帶人來看我的房呢?"觀察幾次後,曉曉忍不住詢問經紀人。對方表示,因為對門是"托管房",屬於優先租賃,有客戶必須先帶看,而她的房屬於委托租賃,隻有客人多時才會介紹。

  1700元收房2100元出租

  "'托管房'究竟有什麼玄機?"曉曉悄悄向對門的房主打聽瞭一下。

  對門房主告訴她,她和中介公司簽瞭一年的托管協議,中介每月支付1700元的租金,並有45天的"免租期",即一年隻給她10個半月的租金。理由是,中介直接收房後,就把尋找租客的空置風險轉移到瞭自己身上,所以需要免租期抵抗風險。可當曉曉以租房人名義詢問對門租金多少時,經紀人給出的報價卻是每月2100元,多出瞭400元。

  "也許這就是我躺著'中槍'的原因吧。"直覺告訴曉曉,有差價賺是經紀人隻帶客戶去看那套房的原因。而替她找租戶,隻能拿到400土建融高雄旗津土建融0元的傭金費,有時還可能砍點價。所以,經紀人不願意帶看,而租戶也不知道有這麼一套房源存在。"我想,類似我這樣受傷的人肯定很多。"

  "地毯式"囤房推高租金

  曉曉的疑惑,得到瞭房地產業內人士的證實。

  "中介獨傢委托業務的利潤極高,而居間代理利潤有限,經紀人自然帶看的積極性很低。"該位人士以曉曉的房源為例。45天的免租期,是利潤之一;每月400元、一年4800元的差價,是利潤之二;最後還有租客繳納的一個月傭金費。一年下來,就有10100元進入中介公司的腰包。"這算掙得少的。若是兩居、三居的戶型,中介公司還可打成隔斷出租,得到的差價可能翻倍。"

  此前,本市曾出臺相關文件,禁止"托管"房源和"吃差價"。不過,記者調查發現,"托管房"仍在租賃市場大量存在。這類被中介把控的房源,因為利潤率高,自然得到經紀人的大范圍推薦,租金的上揚又會帶動區域租金的居高不下。那些便宜房,則被掩藏在租客的視線之外。

  "10月到11月,正是中介開始'地毯式'囤房的時候,很多待出租的房源,都被中介公土地2胎借款貸款全省皆可處理司收入囊中,捂到旺季再推向市場。"該位人士直言,中介把控大部分房源,成為房租維持不降的主要原因之一。所以,淡季租金難跌,也漸漸成為市場的現狀。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-27/03143671560.shtml
    公司登記查詢二胎年息借貸增貸轉貸二胎房貸年息貸款全省皆可處理2胎借款 房屋2胎借款任何問題免費諮詢台南麻豆土地貸款銀行二胎 銀行二胎車貸貸款全省皆可處理2胎房貸刊登利率多少免費諮詢試算房屋三胎 房屋三胎新竹創業貸款二胎年息中壢二胎房貸雲林水林建地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    公司登記查詢二胎年息借貸增貸轉貸二胎房貸年息貸款全省皆可處理2胎借款 房屋2胎借款任何問題免費諮詢台南麻豆土地貸款銀行二胎 銀行二胎車貸貸款全省皆可處理2胎房貸刊登利率多少免費諮詢試算房屋三胎 房屋三胎新竹創業貸款二胎年息中壢二胎房貸雲林水林建地貸款

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
    沒有新回應!