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中國這個地方如同仙境 豪華別墅1300元一平米

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杭州市的富陽區,古稱富春。富陽山水秀麗,富春江流灌全境,就在富春江的東岸,有一個鄉村,它就是鬱達夫筆下的富陽古村落——東梓關村。在2017年年初,東梓關村的回遷房改造,因為一群建築師的介入,讓這裡成瞭最漂亮的網紅村莊。

老舊危房秒變“杭派民居”示范村,東梓關出名瞭

和大多數中國南方的村莊一樣,東梓關很平常。村子沒有可觀的財政收入,維護著清末的一些老房子和一個新修的村史館。一千多人口的村子,年輕人大批出走,留守的老人守著幾畝薄田和年久失修的老房子。如果天氣惡劣,危房裡的村民會被安排到一個臨時住所。東梓關村東口68號就是村民朱國平住過的老房子,傢裡連件像樣的傢具都沒有。

東梓關村有630戶人傢,1877人。像朱國平這樣的老舊危房就占到瞭一半。為瞭徹底改變村民的居住條件,2015年杭州市政府提出要創建一批“杭派民居”示范村,培育一批具有杭州特色的農村新型業態,涉及房屋拆遷戶和一些住房困難戶會被率先安置。每平米的價格控制在1376 元,杭州市政府補貼瞭超過1000 萬元用於房子的配套設施,場口鎮政府也同時配合做屋外的景觀、道路綠化。按照這一設想,富陽區場口鎮政府決定,將東梓關村村民搬遷至新建的樓房進行帝寶產後護理之家|台中頂級月子中心推薦集中安置,首批設計46幢回遷房。

杭州市富陽區場口鎮 黨委書記何明葵:東梓關實際上是從2015年真正啟動,保護與建設的這項工程,到2016年年底,我們總共投入瞭3000多萬,主要它就是用於基礎設施建設,古民居、古建築的修繕,環境的整治等等方面。

這是2015年,東梓關村民第二次集中研究回遷房建築的設計問題。問題集中在堂屋是否需要;傳統土灶要不要安裝;究竟需要幾間臥室等核心焦點上。在村民眼裡,花幾個月就能拔地而起一座三層獨棟,這也是鄉村拆遷安置房的常見做法,但這一次,卻和以往不同,這次的回遷房政府專門出資100多萬,請到瞭專業的設計團隊。

建築設計公司gad設計師 朱敏:我們希望,它能跟老村子融合在一起,所以它是一個,有機自然的一個形態。

富春江,一條聞名於世的河流,滋潤著沿江萬物,孕育瞭千年文化。元代的大畫傢黃公望曾經晚年的時候在富春江畔結廬隱居,用三年時間創作瞭傳世名畫《富春山居圖》。畫卷用墨淡雅,把富春江畔的山水傳神入畫。而東梓關就在富春江的東岸。

朱敏所在的建築設計團隊,主力多是南京大學建築與城市規劃學院畢業的高材生。之前一直以大型項目、城市改造工程、和城市高端住宅設計為主,而東梓關則是團隊開發的第一個鄉村建築項目,他們從滿懷新鮮感開始,實地考察時,感嘆這裡的水系、古樟樹、老房子應有盡有,急需激活。

歷時兩年,經過三次村民大會,80多次實地調研和反復修改方案,2016年底,一個既有藝術上的美感,更具有符合居民要求的實用性的新杭派民居設計方案出爐瞭,吳冠中筆下的江南白墻黛瓦的水墨畫卷,成為瞭觸手可及的現實。

2017年4月15日,杭州地區首個“杭派民居”示范村項目在場口鎮東梓關村正式開工瞭。這就是朱敏和他的團隊承接的占地25畝46幢新杭派民居設計工程。

不打破村民的習慣,才是對生活方式最好的尊重。為瞭尊重當地很多農民保留著在院子裡洗衣服,用土灶做飯的生活習慣,設計師們放棄常規的院落佈局,每一戶都設計瞭三個功能不同的小院子。

朱敏:就是我們中國帝寶產後護理之家|台中月子中心比較的老的房子,其實有很多院子和院落,所以,在我們每戶的戶型設計裡面,我們佈置的三種院子,像這種是前院、內院和後院,每戶都有前院、內院和後院。

2017年,朱敏和他的設計團隊憑借“東梓關‘杭派民居’”奪得具有建築界奧斯卡獎之稱的Architizer最佳評審大獎。此獎項由全球最大的建築媒Architizer主辦,是全球最具影響力的設計類獎項之一。就在朱敏和團隊獲獎時,東梓關的村民朱國平開始瞭46戶新居安置的抽簽儀式。

46幢房子,共有4種戶型,拼合成12棟樓,建築面積分別為:292㎡;304㎡;321㎡;345㎡,幸運的是朱國平抽到瞭面積最大的戶型。擁有瞭新居35號帝寶產後護理之家|台中產後護理之家

朱國平:這總共是345個平方,現在總共支付清的話是47萬,如果叫我們自己去造,就是你同人傢去換一個地皮,你沒有十萬二十萬肯定換不到。

有瞭新房子,朱國平在富陽打工的兒子朱勇傑迅速返鄉回傢,他精心裝修瞭茶室、天井小院和臥室房間,給自己的小院起名“茶言居”,並用手機軟件把新居照片編輯成鄉村民宿。2017年春節,朱勇傑在網上曬出瞭一組最美回遷房的照片,瞬間引爆朋友圈。

朱勇傑和他的茶言居在今年十一黃金周期間正式營業,這也是東梓關第一傢對外經營的鄉村民宿。這一天小院又迎來一批新客人。在大學讀管理的朱勇傑免費當起導遊。2014年,東梓關村成為新杭派民居建設試點村,並被列入浙江省歷史古建築保護村和第四批全國古村落名錄。這裡保留著清末民初古建築80餘座,還有鬱達夫小說《東梓關》中提到的“許傢大院”“春和堂”藥房以及骨傷名醫張紹富創立的東梓關骨傷科醫院舊址。在杭派民居修建的過程中,這些景點也被保護修繕起來,成瞭小村深厚文化的繼承和延續。

朱勇傑:我就是很自豪瞭,我的傢鄉,能夠我現在可以說出去,我是哪裡人,東梓關人,以前說出去你是哪裡人,都不知道,那麼現在很自豪瞭,我可以說出去我東梓關人,所以說,在這裡接待遊客,包括做導遊跟他們聊這個天,底氣很足我現在覺得是。

新農村的改造為東梓關帶來瞭復興的機遇,多傢設計公司工作室的進駐,農傢樂等生活配套的逐步跟進,原住民的回歸,使整個村莊都有瞭人氣和活力,這個已經被遺忘的小村落重新走入瞭大傢的視野帝寶產後護理之家|台中月子中心

午飯時間,遊客們回到瞭朱勇傑的茶言居,父親朱國平掌勺做菜,自己種的黃豆磨出的鮮豆腐,院子裡剛摘的無公害青菜,浸泡好的竹筍幹,富春江裡的江鮮,東梓關原生態的農傢菜受到瞭熱捧。

朱勇傑:這是自己土豬肉做的肉圓,是我們東梓關的特色菜,最特色的是這裡船丁魚,就我們這一帶有,很嫩,我們這一段水域才有,因為這個沒有污染,因為這個魚,它附近也是有一定距離的它是。

以前住的是破舊不堪的老房子裡,現在住進城裡人都羨慕的新居,這種生活的巨大變化讓61歲的朱國平倍加珍惜。傢裡的民宿有四個房間,對外標價388元一晚,每天的正餐500元一桌,每個周末都會被訂滿。按照這樣的熱度,茶言居一年至少有10萬元的收入。守著傢就能賺錢,這讓朱國平很快有瞭新想法。他在考慮和其他村民聯合起來,搞個十幢,八幢的一個區塊,做成大民宿集群。帶動鄉親們一起致富。

古法紅糖現身,東梓關熬出“甜蜜”產業

改造後的東梓關村,一排排白墻黛瓦的三層小樓,掩映在稻田與群山之間。這次改造成功凝聚瞭人心,帶動瞭人氣,住進環境優美、整潔漂亮的新房,下一步就是發展經濟,那麼這樣的一個浙江小村落到底適合發展什麼產業呢?

立冬後,在東梓關村緊鄰國道岔路口的一個房間裡裡,連環灶依次排開,八口大鍋正熬著紅糖,不停地翻滾著,泛起厚厚的糖沫,空氣中彌漫著香甜的味道。

這個房子的主人申屠素雲這會正忙著帶領村民在田間收割甘蔗。甘蔗是南方常見的農作物,東梓關地區緊鄰富春江,土壤肥沃,水分充足,一直就有栽種甘蔗的歷史,幾年前申屠素雲從義烏學會瞭紅糖制作,在富春江邊種下瞭這幾十畝的甘蔗林。

申屠素雲:第一年我們就是沒有經驗,那年臺風很大,基本一半左右的吹倒,辛苦瞭一年還虧瞭七八萬。

一切在2015年發生瞭轉機,東梓關村進行新農村生態建設,需要像申屠素雲這樣的創業者返鄉回歸,受到邀請後,申屠素雲毫不猶豫地回到東梓關村,帶著從義烏請來的制糖師傅回鄉創業。

他們自己種甘蔗,每年秋後用收獲的甘蔗榨汁,用最傳統的古法來熬制紅糖。熬糖是整個制糖過程的核心。八口連環鍋連成一排,從灶頭一直貫穿到灶尾,熬糖也是一個體力活,師傅們要將甘蔗汁從第一口鍋一直舀到最後一口鍋,熬糖的術語叫做趕水。也就是連續的將一鍋甘蔗汁快速的向下一鍋趕,這樣在每口鍋中甘蔗汁都會蒸發掉一部分,最後變成濃濃的糖汁。水分不斷減少,糖的濃度不斷提高的過程,到最後兩口鍋的時候糖汁已經變的非常濃鬱。這時候制糖師傅會根據經驗判斷起鍋時機。

熬好的紅糖糖漿晾涼之後,通過切割和研磨最後得到成型的紅糖塊和紅糖粉,從甘蔗種植到榨汁到熬湯再到最終的成品,整個過程既包含著汗水又充滿著收獲的甜蜜。

2017年,東梓關村新杭派民居建成,具有獨特設計的民宅吸引瞭大批前來參觀的人,遊客越來越多,申屠素雲的紅糖加工房也成瞭一個配套的參觀景點,開發出的紅糖制品比前兩年增加瞭30%。申屠素雲從中真正嘗到瞭新農村建設的甜頭。

申屠素雲:往年我們是過完年就出去玩瞭,今年的話,今年大年初一,我也守在這個店裡,沒休息過,東梓關網紅以來,可能對我是最好最大的幫助,我是受益最大的人。

就在申屠素雲在紅火的紅糖作坊裡帶領村民致富的時候,另一個從義烏創業回來的人,東梓關村黨總支書記許時新正在村史館工地上忙活。

許時新是年輕時早早離開村子的,他在 1999 年去瞭義烏,做紙張生意。2008 年回村子時,被選上村委,2013年當上裡村裡的書記。許時新把“杭派民居”的落成視為自己最重要的一件事。現在鄉親們的房子建好後,看著新的傢園,許時新開始琢磨,他要搞一個大一些的農具展館,陳列農耕文化。

剛剛從工地回來,許時新就轉輾到村裡舊屋改造的現場。一些不能居住的老房子村裡決定統一收回,統一修復。而這個時候,79歲的老人許惠娟過來反映房屋有裂痕的問題。

許時新:這個就有一個裂縫,我們整治的時候呢,一起把這個房子修掉。帝寶產後護理之家|台中產後月子中心

眼看著第一批拆遷安置房有瞭旅遊開發的起色,許時新設計著他的新計劃。2018年年初,他們要啟動修建第二期新農居,村裡還有很多像許惠娟老人等待著新住房。東梓關“杭派民居”二期工程的30畝建設用地指標已獲批,許時新期盼著2018年東梓關的嶄新面貌。

許時新:習總書記說過的,看得見山、望得見水,留得住鄉愁,這也是我們對美麗鄉村,建設的要求,也是我們村支兩委,為之奮鬥的目標。

如今,沿著清幽的青石板路走進村落,古樸的許傢大院與新建的杭派民居,在這裡互不驚擾。遊客的到來給小村莊帶來小小的繁華,本地特產和糕點成瞭熱門貨。鬱達夫曾在筆下這樣描述東梓關:“這是一個恬靜、悠閑、安然、自足的江邊小鎮……”而這樣的故事,正跨越時間的維度,繼續在東梓關上演。

杭州市富陽區場口鎮 黨委書記何明葵:就是美麗鄉村的建設,不僅僅是老百姓改善瞭人居環境,更重要是老百姓能夠得到,經濟上的實惠,農民能夠實現增收,這是我們要考慮的,所以說我們下一步的重點,就是產業,產業是核心,也是老百姓最關心的,踏實獲得感的最明顯的體現。

半小時觀察:鄉村振興規劃先行

十九大報告提出瞭“鄉村振興戰略”,剛剛閉幕的中央經濟工作會議又將“鄉村振興戰略”列為明年的一項重點工作。我們註意到,在有關鄉村振興戰略專門的一段論述中,第一句話是“要科學制定鄉村振興戰略規劃”。搞好鄉村振興規劃是關鍵。

背靠富裕的杭州,東梓關的改造並不缺少資金的支持,改造工程完全可以馬上開工。然而,政府部門卻為東梓關請來瞭優秀的設計團隊,用瞭長達兩年的時間反復設計、反復修改完善規劃。這種認真科學的態度,換來的是公眾的點贊、市場的認可,換來的是村民住在詩情畫意裡的幸福生活。

宏偉藍圖需要精心描繪,美麗鄉村建設不能急於求成。

責任編輯:張建利


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