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內長度:34 cm
內寬度:14.5 cm
內高度:27 cm
外長度:36 cm
外寬度:25 cm
外高度:30 cm
重量:1.4 kg


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今年台北國際書展舉辦「書店再造」論壇,邀請被封為全日本最狹窄書店、開在菜市場旁的知名沖繩那霸二手書店「烏拉拉」負責人宇田智子來台分享經驗。宇田智子表示,有些人專程造訪書店就是為了買書、看書,但她認為買書若和買菜一樣日常,多好,這也是她為什麼選擇在菜市場內經營書店的主要原因。

在日本沖繩那霸牧志公設市場旁,有一家名叫「烏拉拉」的二手書店,這幾年在亞洲知名度大增,該書店只賣沖繩縣相關書籍,面積約3坪大,被喻為是全日本最狹窄的書店,因為特色十足,迅速成為沖繩最知名的二手書店。

宇田智子原本在日本「淳久堂」連鎖書店工作,因為「淳久堂」那霸店開業,主動申請調職到沖繩,後來感受到當地出版界的活絡氣氛,以及發覺沖繩縣產書籍相當多,又因緣際會遇到一家原本開在那霸菜市場旁的書店要頂讓,讓她毅然決定投身沖繩的二手書業界。

宇田智子說,開店5年多來,最大的挑戰就是如何滿足常客的買書需求,但最大的成就感是知道讀者在哪裡,有些人經常到書店裡分享他們的感想和經驗,這是以前在東京大型書店感受不到的互動。

宇田智子笑說,很多人都會問她為什麼要把書店開在菜市場旁,但她認為本來就應該這樣,若有人逛菜市場買菜順便逛書店,是很棒的感覺。宇田智子說:『(原音+翻譯)她也是這麼希望,因為一般的書店印象就是想要買書、想要看書,才會去逛書店,可是對她來說,因為她(書店)在市場旁邊,所以我們買醬菜的客人就順便來看書,所以她覺得這樣的一個關係非常特別,也非常好,就直接融入你的日常生活。』

首度訪問台灣,宇田智子透露很多人告訴她台灣有很棒的獨立書店,她會趁這次機會好好逛逛。現在除了照顧書店之外,宇田智子也喜歡寫寫書,把她在開書店中遇到有趣的人事物記錄下來,和更多人分享。

(中央社記者韋樞台北3日電)國際獨立地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」,在全球150個城市,台北市跌幅4.9%,排名倒數第7,跌幅收斂。萊坊說,2017年台灣房市恐仍難脫量價續跌格局。

這項指數調查,台北市房價指數2016年第1季年跌8.2%,第2季縮小至5.8%,第3季僅下跌4.9%,全球排名倒數第7,跌幅正收斂中。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為,2016年台第3季的台北房價跌幅已逐漸降低至5%以下,脫離急跌的險境。

根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示,2016年8月台北市的標準住宅價格為每坪新台幣50.72萬元,較7月上升0.66%,為2016年的最高點。

黃舒衛表示,台北市房價於2014年6月、自歷史高點的每坪54.96萬元起跌,到2016年5月最低點只跌了8.5%,隨即出現「跌不下去」的現象;2016年8月甚至再微漲到每坪50.72萬元,價格不符買方期待,以致交易量走軟,全年交易量不超過25萬棟,為26年來最低。

展望2017年房市,低利、優惠購屋政策環境不變,而戰利品不動產加稅的因素也塵埃落定,自住、自用買方需求不弱,再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅,等於對產業注入強心針。哪裡買

但黃舒衛認為,這些政策的遠水救不了近火,甚至會排擠、觀望,靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是2017年價量續跌的關鍵。

另外,取得使用執照的所有權第一次登記前10個月逆勢成長,從2011年同期的7萬5855棟,年年成長到2016年的9萬8940棟,平均年增5%。黃舒衛說,這代表2016年有10萬戶新屋進入市場,若以近3年預售屋銷售率低於5成概估,光是建商庫存的新屋市場,恐怕已累積17萬棟的賣壓,預計2017年難逃比價下修的命運。

這項全球各大城房價指數顯示,截至2016年9月的一年內,全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%,創下2014年以來歷史新高,其中116個、77%的城市住宅房價上漲,更是有13個城市漲幅超過20%,漲幅前8名全是大陸城市,南京上漲42.9%全球最大;有「歐洲石油之都」之稱的英國亞伯丁受到國際油價影響,房價跌幅10.5%全球最大;香港住宅房價年跌5.5%,全球倒數第4。1060103

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