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杭州蕭山住房公帝寶產後護理之家|台中五星級月子中心推薦積金能外地買房嗎

[摘要]

提取公積金異地購買住房,必須提供房產證、契證或契稅完稅憑證帝寶產後護理之家|台中產後月子中心推薦。這就意味著,異地購房的市民隻有等房子交付後,拿到房產證,才能提取公積金。

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蕭山日報2012年1月9日訊:從今年元旦起,蕭山住房公積金提取和貸款條件提高。

其中,提取公積金異地購買住房,必須提供房產證、契證或契稅完稅憑帝寶產後護理之家|台中產後護理之家證。這就意味著,異地購房的市民隻有等房子交付後,拿到房產證,才能提取公積金。

昨日,在老傢紹興買瞭套房子的王先生,拿著購房合同、購房發票等資料,來我區住房公積金管理中心提取公積金,卻被工作人員拒絕。

從元旦起,蕭山住房公積金提取和貸款條件提高,其中異地購房者提取公積金必須提供房產證、契證或契稅完稅憑證,購房合同和發票不作數瞭。 該工作人員解釋說,王先生隻有等房子交付後,拿到房產證,才能提取公積金。

據瞭解,從元旦起,區住房公積金管理中心《關於調整住房公積金提取和貸款政策的通知》正式實施,進一步規范瞭我區住房公積金提取和貸款管理,防止一些別有用心的人利用假合同、假發票等材料來騙取公積金。此次調整,僅限於提取公積金所要提供材料方面,公積金提取使用范圍、提取期限和額度等均沒有調整。

《通知》主要對五種情況下提取公積金時所需的材料、規定進行瞭相應調整,包括職工購買本地商品房、異地購買住房、償還商業銀行住房按揭貸款本息、職工死亡或宣告死亡、租賃自住住房。此外,對申請住房公積金貸款的職工,從連續正常繳存住房公積金6個月以上調整為12個月以上。

這次調整主要對異地購房者影響比較大。 異地購房者提取公積金的時間會被延遲。 區公積金管理中心有關負責人說,以前異地購房者隻要提供購房合同或者發票就可以瞭,房子未交付也可以提取公積金,但現在根據《通知》規定,職工異地(杭州、餘杭、蕭山以外)購買商品房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房的,需提供房屋所有權證、契證或契稅完稅憑證。而房屋所有權證即房產證必須等到房子交付使用後才能拿到。據瞭解,這樣調整的原因主要是相對購房合同和發票,房產證不容易造假,可以更加規范對提取公積金的管理。

此外,職工提取公積金用於購買本地商品房的,條件更加細化和規范瞭。之前隻要提供購房合同或協議和購房交款憑證及復印件即可,而《通知》則規定購房合同必須是經過房管部門登記備案的,未經網簽的購房合同須提供備案單,同時還要有購房發票或地稅監制的收款收據,而不是普通的購房交款憑證。

對於償還商業銀行住房按揭貸款本息,《通知》規定在原先提供借款合同、銀行還款憑證基礎上,再增加瞭 提供經房管部門登記備案的購房合同(未經網簽的購房合同需提供備案單)或房屋所有權證。 對職工死亡或宣告死亡,《通知》在提供戶籍註銷或死亡證明基礎上,增加瞭 提供繼承或遺贈公證書等有效司法證明、繼承人或受遺贈人身份證。 對於租賃自住住房,在原先規定的提供租賃許可證、租賃合同和住房租金稅務發票基礎上,《通知》增加瞭 其租賃住房建築面積超過90平方米的,按90平方米計算。


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