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內容來自sina新聞

南海新城市廣場開發商交樓爽約 200餘業主聚集抗議



昨日,新城市廣場(原南海創鴻城)售樓處的沙盤前聚滿瞭前來討說法的業主。

  昨日上午8時許,南海大道旁,寂靜瞭許久的新城市廣場(原南海創鴻城)聚集200餘名準業主,他們在此抗議開發商推遲交樓。開發商回應稱,交樓將延遲至明年1月。

  業主:

  交樓推遲不知情

  何時能交是個謎

  昨日上午10時許,新城市廣場銷售中心前聚滿瞭聞訊前來的準業主,他們中的許多人都是直到合同規定的最後一天才得知交樓推遲。

  去年12月,吳小姐花瞭94萬元在此購買瞭一套87平方米的房子,但直到昨天她才知道開發商暫時還不能交樓。"沒人通知我們,什麼都沒有,違約金還不夠我還房貸錢!"

  和吳小姐一樣,林先生也是一頭霧水,他是看到業主群微信裡的消息趕來的。聽說不能按時交樓,他很氣憤,"按照合同規定應該給予賠償,可是售樓部負責人都不在。"他和其他業主都想搞清楚到底什麼時候才能交樓。

  維權的業主代表王先生告訴記者,曾有業主爬上正在施工的樓中查看,發現裡面連電梯都還沒裝。"創鴻現在欠瞭信托公司一屁股債,這個項目既然已經抵押給瞭中融公司,我們現在隻能找他們。"王先生說。

  開發商:

  明年1月底交樓

  一切按合同辦事

  據創鴻城現開發商南海萬業置地的一位彭姓銷售經理介紹,萬業置地有限公司是廣東創鴻集團旗下公司,成立於2010年2月。目前他們公司依然在正常運轉,新城市廣場銷售工作目前由銷售公司代理,已經售出300多套房產。本來根據合同應在10月30日前交樓,但是由於施工方拖延進度,才導致無法按時交樓。

  彭經理稱,10月14日他們就曾在銷售中心貼出瞭一張延遲交樓通告,上面寫明瞭交樓延遲至明年1月。

  "我們肯定會依據合同賠償,最遲明年1月底交樓。"彭經理稱。對於外界傳聞的資金周轉困難、員工被拖欠工資問題,他回應,目前萬業置地的員工工資都還在正常發放,公司不存在經營問題。記者查看瞭雙方簽訂的購房合同,其中有條明確規定如果售樓方未能按時交樓,每延遲一日即需要支付購房款項的萬分之一作為違約金賠償,同時業主方有權解除合同。

 項目股東:

  工程已完工九成

  主體已通過驗收

 &土地貸款新北泰山土地貸款emsp;昨日上午11時許,作為廣東創鴻集團在該項目的股東單位,中融信托投資公司負責人徐先生在現場表示,中融公司目前是保證性股東。他們原寄望此項目完成後收回資金,如今卻需要出面解決糾紛。他說,工程目前已完工九成,主體也已通過驗收,隻剩下一些裝修還未完成。

  他解釋說,公司9月份已經組織過人員嘗試進入工地恢復建設,但由於承建方阻撓,他們也無能為力。"現在差的大概就是40天到50天的工程量。承建方中建二局要求將合同以外的錢付清後才繼續施工。"他承諾會和承建方溝通,盡量在年底前實現交樓。

  記者隨後采訪瞭一名中建二局的工作人員,該工作人員稱,中融信托投資公司是試圖在現場安撫情緒而已,由於他們拖欠工程款,迫使中建二局已經投入瞭大量資金償還工人工資。對此,南海區住建局的肖科長證實該項目確實曾出現勞資糾紛。

  (報料人黃先生獎金100元)

  背景鏈接

  廣東創鴻集團有限公司成立於1998年,是一傢以房地產開發經營為主業,大型綜合性民營企業,屬下子公司5傢。法定代表人、董事長黃鴻明去年底被廣東省檢察機關刑拘,原因是涉嫌行賄揭陽前市委書記陳弘平。自此以後,失去主心骨的創鴻集團先後出現裁員、資金鏈斷裂等狀況,多個在建項目曾出現停工和股權轉讓,南海創鴻城項目僅為其中之一。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/08174561457.shtml

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