201803101050紐約首家Outlets落腳史泰登島 帶動當地房產

紐約市首個直銷購物中心(Outlets)將於今年秋季在史泰登島(Staten Island)開幕,9日已在史島渡輪碼頭打出廣告。華人地產經紀9日表示,該直銷中心的落成將帶旺周邊房源,每平方呎房價漲到400元左右,想要購買周邊地產的華人也不斷增加;當地地產非常看好,仍有上漲空間,值得投資。

帝國直銷購物中心(Empire Outlets)將在史泰登島的聖喬治海濱(St. George waterfront)前建造,預計將有超過100家商家,如耐克、 旅行包店Samsonite、Guess工廠和H&M等清奢品牌,還有多家餐廳以及一家有190間房間的賓館入駐。該購物中心原計畫去年「黑色星期五」開幕,推遲後開發商BFC Partners年初宣布將在今年秋天,預計10月營業。

居住史泰登島20多年的房產經濟黃天聽(Tim Huang),見證當地逐漸繁榮並被華裔買家青睞。他說,當建造該購物中心的消息發布後,Richmond Terrace周邊房價應聲上漲,現已達每平方呎400元左右。他說,該購物中心將帶給紐約客更便利的購物選擇;在交通順暢的情況下,從布碌崙貝瑞吉(Bay Ridge)開車前往該中心僅需15分鐘。他還預計,該區域以及當地的房價日後仍有較大上漲空間。娛樂城

娛樂城

黃天聽指出,大約從五年前起,史泰登島開始被華人買家青睞,過去由於交通等客觀原因,華裔民眾並不會選擇當地為住家或投資;但隨著紐約市房價不斷攀升,以及通往曼哈頓快速公車(Express Bus)的增加,華裔買主逐漸變多。他介紹,約在2012年超級風暴珊迪過後,當地房價開始上漲,以前每平方呎200元,現在已達到500元。他說,華人較喜歡靠近布碌崙附近的區域,如Rosebank和Donganhills等,方便通勤。

Halstead物業(Halstead Property)的房產周小森(Chelsea Zhou)表示, 雖然史泰登島的房屋價格不斷上漲,但仍低於曼哈頓和皇后區的房屋價格。據房地產網站Zillow顯示,史島每平方呎的中間價為375元,遠低於紐約市五大區整體平均中間價843元。

周小森說,當地華裔買主以做生意者居多,多數是希望孩子享有不擁堵的教育環境和純粹投資。她指出,價格適中以及交通較為便利,是買主決定購買的兩大因素。

娛樂城
沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite