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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  對中小開發企業來說,不斷被品牌房企蠶食市場占有率固然可怕,但更為可怕的是產品線的饑渴和饑荒。

  同時,對那些死守一兩條產品線的房地產開發企業來說,吃老本的戰略隻能在未來的市場拓展中碰一鼻子灰,拓荒產品線是他們惟一的現實出路。

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  如雲南一傢房企成立後主要做瞭兩個項目,一個項目在昆明,是一個面積為20萬平方米的城市公寓項目,另一個項目在大理。目前,這兩個項目都已售罄。在對兩個項目進行投資效益和市場前景分析後,該公司初步決定,以後以在三線城市開發50萬平方米左右的城市剛需產品為主,並以正在開發銷售的現有項目為藍本,進行標準化復制,使該類項目數量占到整體項目結構比例的70%左右;同時在二三線城市開發30%左右的"短平快"項目,以便為前一類項目的開發供應持續的現金流。

  提及產品線,很多人認為這是品牌房企的"專利",或謂之隻有品牌房企才有條件推行標準化產品線開發,這實屬誤解。

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  不同的產品有不同的決策定位,隻有找準產品的精準脈絡,才能終結中國房地產開發企業日益蔓延的產品饑荒。

  毫不誇張地說,房地產市場已進入產品線時代。對於所有房地產企業來說,產品線創新是永不落幕的話題,也是打通產品命脈的關鍵所在。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-16/09092947191.shtml



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  誠然,中小企業因為已交付和正在開發運作的項目數量少,而且項目差異性較大,很難提煉出相類似的產品線,但是這並不意味著中小企業就沒有條件推行標準化產品線開發。



  可以預見,未來的房地產開發 也必然如中國制造業的產業升級一樣, 在產品設計和制造層面上, 將更加優化。面對豐富的房地產產品, 專業化的企業經營策略將成為發展方向。專業化意味著各個企業應根據其自身特點, 構築適合自身的產品線, 進而塑造個性鮮明的企業競爭力。

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  相信很多企業的項目數量比雲南這傢企業要多。可見,能否標準化不是條件是否具備的問題,而是想不想的問題。

  可以說,標準化產品線是企業進行"攻城略地"的前提和基礎,也是企業實現規模增長、快速擴張的基本保障。
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