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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

是否能博得消費者垂青並不在於零售業態的新舊之分,而是能否最大限度地滿足消費者便捷交易、物美價廉、快樂體驗等方面的需求。瑞銀近日發佈報告稱,2012年百貨店內人流量開始負增長,百貨業成為相對不被看好的產業。中國百貨業正進入一個新的時代,即同店增長速度放緩。在誕生伊始,百貨業曾強勢擠占當時的個體攤販市場而快速成為零售業主流。如今,當年的新生模式已漸顯老態,並被更為現代化的業態所沖擊。傳統節假日一直都是百貨業翹首企盼的旺銷時點。但是,在假日折扣所推動的短暫旺銷背後,卻是百貨業日漸冷清的常態。從百貨業上市公司披露的報表數據看,其盈利能力早已不復從前,綜合毛利潤從十年前的30%下降至如今不到15%。當前低價便捷的電商平臺、聚集人氣的SHOPING MALL都對傳統百貨業形成瞭強力競爭,並分流瞭大批消費群體。百貨業在“不做促銷等死,做促銷找死”的困頓中掙紮徘徊。其實,是否能博得消費者垂青並不在於零售業態的新舊之分,而是能否最大限度地滿足消費者便捷交易、物美價廉、快樂體驗等方面的需求。隨著信息時代的來臨,電商平臺正是憑借現代化網銀支付、低成本讓利等優勢搶占瞭傳統百貨業的市場份額,讓處於快節奏生活中的消費者足不出戶就可以瀏覽商品信息,並通過快速貨比三傢實現輕松購物。然而,電商平臺並非完美,線上交易很單調,缺乏情感和言語的交流。可見,雖然網購模式來勢洶洶,但其短期內完全取代傳統業態卻也並非易事。恰因此,近年來融合商場、餐飲、娛樂為一體的SHOPING MALL在國內各大城市頗為流行,並成為現代人閑暇放松心情的必選之地。遺憾的是,傳統百貨業若沒有與其他同行在地域上形成規模效應,則很難與新建SHOPING MALL比肩抗衡。事實上,研究機構對百貨業給出消極評價並不說明其必然要走下歷史舞臺。隻要創新之心不死,傳統老店也可以舊貌換新顏。時下,除瞭加強成本控制、擴大讓利空間外,百貨業可以嘗試“觸電”。有消息稱,廣州友誼(000987,股吧)、王府井(600859,股吧)等百貨業老字號已搭建起自己的電商平臺。雖然囿於專業技術、人才及經驗等方面的不足,傳統百貨線上交易尚難言成熟,但畢竟是對新生交易平臺的勇敢嘗試,理應得到鼓勵。更何況,與個體網絡賣傢相比,大型百貨商場因其廣為人知的實體門店而在商品質量、品種搭配、售後服務等方面更易博得消費者信賴,這或許正是兩者在交集後所產生的特色優勢所在。另一方面,傳統百貨業也應摒棄此前的優勢心態,放下身段與消費者產生互動。去年年底,上海“第一食品”歷經長期改建後重新開業,並以互動感和專業性再度吸引新老上海人紛至沓來。在其旗艦店裡,消費者可以觀摩地方傳統小吃的制作全過程,而且面點師傅還會親授絕桃園貸款代辦公司二胎年息技,面對面回答消費者提出的各種問題。顯然,地方特色小食在各種銷售渠道都可以購得,但這些拉近商傢與消費者距離的交互體驗卻隻有身臨其境才能真切感受。馬紅漫(上海 學者)

土地增值稅試算公式報告稱去年百貨店內人流量負增長 傳統百貨業需創新自救

新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-17/150254010.html
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