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武漢房地產報告發佈會披露，上半年，武漢市商品住房累計庫存1年多才能消化掉。

武漢樓市庫存要賣一年多今年供過於求

統計數據顯示：上半年，房地產開發投資完成1127億元，同比增長21%；商品房銷售8.75萬套，其中住宅7.4萬套，商業寫字樓1.35萬套，跟去年基本持平；商品房均價每平方米7601元，同比上漲6.6%。

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面對這一"成績單"，不少開發商仍擔心"房子不好賣"。

報告顯示，江城樓市供求發生逆轉，市場存量進一步擴大，房企消化庫存的壓力加大。至6月，全市商品住宅融資利息計算信貸年息存量新增1362萬平方米，比去年同期猛增60.8%。與此同時，樓市銷量開始下滑，累計庫存消化周期延長至13.6個月。

樓市遇冷也影響到土地市場，導致出讓金大幅下降，絕大部分地塊底價成交，開發商拿地積極性不高。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/09332824894.shtml

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