201804291246這樣投資太猛! 他買一戶卻加買86個車位 - 財經

去年10月有人在台北市萬華區,花了將近2億元買下86個車位。(資料照)

2018-04-27 14:20時代雜誌

〔即時新聞/綜合報導〕一般人會用股票、基金、房地產等方式投資,但內政部實價登錄資料中,去年10月有人在台北市萬華區,花了將近2億元買下86個車位,估算下來租金報酬率可達2.4到3.2%。

《蘋果日報》報導,去年10月,楊姓自然人買進台北市萬華區成都路上的社區,除了買下不到90坪的頂樓戶,還買下86個車位,總價破2.4億元。市場人士透露,該人應為西門町在地自營商,從該區車位月租金4000到50time時代周刊00元來看,年報酬率達2.4到3.2%。

內政部實價登錄資料顯示,這筆交易發生於去年10月,該人買下屋齡1年的頂樓戶,另外加上63個坡道平面、23個坡道機械車位,共86個停車位,光車位就斥資1億9720萬元。

綜合媒體報導,專家建議,若想藉由車位投資,要先確定管委會是否同意非住戶進入停車場停車,且大部分銀行並無承作獨立購買車位貸款,進行此種投資方式需要較多現金。此外,機械式車位通常比平面車位便宜,但機械式車位有高度限制,後續維護較花心力。
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