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  據知情者反映,張陳貴灣的"種房風"從去年開始。當時,村民們陸續得知,該灣已被明確劃入黃陂區臨空經濟開發區范圍,以後將建航空物流基地,將來會被拆遷,很多人於是打起"還建致富"的主意。

  有讀者近日向本報反映,自去年以來,武漢市黃陂區橫店街迎群村張陳貴灣搶建成風,有的房子被城管部門拆除後又重新建起,目的就是為瞭將來獲得拆遷補償。

  記者在一戶村民傢門前看到,地上已用磚塊圈好地基,面積約100平方米。





  記者調查宅基地成香餑餑

  搶建"主力"是一些消息靈通的外鄉人,他們和經濟實力不夠的村民達成協議,以村民名義申請建房,獲批後,村民以自傢宅基地入股,外鄉人出錢,合力建起三層小樓。建成後,兩層歸出資人所有,一層歸村民所有,未來還建時,雙方按比例分享所得。

  村委會稱建的房都辦瞭證

  村裡突然冒出這麼多新房,戶主都辦理瞭相關手續嗎?

  知情者稱,張陳貴灣新建和在建的新房約有30棟。其中,僅今年春節到3月13日短短一個多月內,就建成十餘棟三層小樓,分別占地100多平方米至數百平方米不等。

  "這戶戶主平時開麻木,沒有能力投資種房。去年我搶種那兩處平房時,他對我說可以出售這塊地基。"包工頭告訴記者,"我絕對沒有騙你,改天你可以自己找他談。如果需要種房,就通知我......"

  

  "既然辦瞭證建房,怎麼房子看起來質量都這麼差呢?"對於記者的疑問,一名村民坦言:"除瞭少數確實是建房自己住以外,大多數隻是建瞭個毛坯,等著以後拆遷補償,建那麼好幹嘛?"

  怪象三:屋內還有樹根爬。灣子中間一棟新房裡,一樓地面堆積的泥土幾乎與窗沿平齊,泥土包裹著一截還沒有被挖斷的樹根。

  怪象二:拆房廢墟在房中。一棟臨近池塘的三層新房一樓地面,堆滿破碎的預制板。原來,這棟房子正好建在去年拆除的違章建築上面。

黃陂臨空經濟區有人瘋狂種房 一個多月長出十餘棟

  讀者舉報搶建搶出四大怪

  迎群村負責人稱,此前村民違章搶建的20多棟私房,已被強制拆除,目前在建或建成的私房都辦理瞭合法手續。由於有的村民傢的危房需要改建,有的傢庭人口增多需建新房,村裡根據實際情況,於去年上報審批瞭近50戶人傢。

  昨日,記者在該灣探訪發現,新建和在建的新房約30棟,且基本不能住人。多名村民表示,他們新建的房子都辦理瞭相關證件。與張陳貴灣相鄰的紅旗村下黃柏街,也存在類似搶建情況。

  怪象四:新房包裹輸電線。灣中小路邊,一棟新房臨街外墻上開瞭4個小洞,5根電線從洞中穿入房中,又從房子另一面穿墻而出。

  多名村民表示,這些搶建的房子基本不能住人,搶建者的目的就是等著拆遷。

  昨日下午,記者以"投資開發商"身份探訪張陳貴灣,所見與舉報十分吻合。一名包工頭正好也在這裡招攬生意,他熱心地向記者介紹,他來自浠水縣,在這一帶幫忙"種房"一年多,每平方米價格280元,如果房子面積大還可以優惠。

  他將記者帶到該灣一戶人傢,詢問是否有宅基地出售。戶主表示,新竹債務協商信貸年息上市股票信貸年息借貸增貸轉貸--未上市股票信貸年息借貸增貸轉貸基隆信貸比較信貸年息高雄當舖借款當日最新的辦理條件及貸款利息他傢有一畝多的稻場可出售,售價3萬元。戶主妻子聽到對話,急忙打斷,"你就別打那個主意瞭!"原來,這片稻場涉及多戶人傢,大傢對是否出售以及售價意見並不統一。

  "不要緊,去年我在下黃柏街建房時,聽說有一傢要出售地基。"該包工頭安慰道,並騎上電動車帶著記者,來到相鄰的紅旗村下黃柏街。

  "你看,這兩處平房都是我連夜搶種的,一處130平方米,一處140平方米。"他不無得意地介紹,他手下有不少建築工人,搶建一棟三四層樓的私房,隻需要三四天時間,建這兩處平房都隻用瞭一個晚上。

  由於這些新房都是突擊建成,質量粗劣,存在"四大怪":

  怪象一:新房房門沒把手。距離灣口大約100米的一棟新房,大門銹跡斑斑,一個門把手不見蹤影。而這樣的怪象比比皆是。一棟新房兩扇門的把手裝反瞭,根本鎖不上,輕輕一推門就開瞭。

楚天都市報訊

  □本報記者楊波張皓攝影:記者黃士峰

  記者分別詢問瞭5名村民,其中2人表示,自傢新房已經建好,相關手續齊全;2名正在建房的村民說,他們是在自傢宅基地上建房,手續已經辦好;另一名村民說,自傢宅基地還空著,如果有人願意合夥建房,他可以以自己的名義辦理手續。

  另有多名村民表示,沒有辦證搶建的私房,去年都被城管部門拆除,目前已經建成或在建的,基本上都通過各種渠道辦瞭證。

  據村民介紹,近年來,多次聽說張陳貴灣要拆遷,按每人60平方米的面積還建,多餘面積按每平方米550元補償現金。此前,已有鄰村拆遷戶獲得補償。為瞭獲取更多還建面積和補償款,該灣村民紛紛搶種房子,去年10月城管部門集中拆除瞭一批。後來,一些人又在原地重建,其中很多是外地人出資購買宅基地或與村民合夥搶建。

  昨日下午,記者向黃陂區城管執法大隊橫店中隊通報瞭采訪情況。中隊負責人與記者一起,來到張陳貴灣和下黃柏街核實。

內容來自s滿州鄉二胎房屋銀行ina新聞

  橫店城管中隊負責人對此表示,該中隊將展開進一步調查,嚴控違建。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/07453995155.shtml

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