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美國佛州男子賽亞克遭控將至少13個炸彈郵包寄給批評總統川普的相關人士而被逮捕,他的社群媒體帳號及居住的白色廂型車,全部貼滿支持川普與仇恨民主黨的言論與照片。

美國聯邦調查局(FBI)局長瑞伊(Christopher Wray)表示,佛州艾文杜拉(Aventura)的56歲男子賽亞克(Cesar Sayoc),因涉嫌向民主黨高層、前高階官員和其他人寄送至少13個炸彈郵包而在26日被逮捕。

賽亞克面臨至少48年監獄刑責,網路上的法庭紀錄顯示,賽亞克曾多次遭到逮捕,其中包括2002年在邁阿密達德郡(Dade County)威脅要用炸彈攻擊一家電力公司,當時他被判一年緩刑。賽亞克還曾因竊盜和家暴而被捕。

賽亞克的政治傾向完整呈現在他的臉書(Facebook)頁面、推特(Twitter)帳號及被扣押的白色廂型車,這台車貼滿支持川普與反對民主黨的貼紙。

賽亞克臉書頁面的一張照片顯示,他戴著一頂印有川普競選口號「讓美國再次偉大」(Make America Great Again)的紅帽,還有他參加川普在佛州競選造勢場合的其他照片。

他似乎有至少2個推特帳號,頁面多是轉貼攻擊民主黨與陰謀論的相關右派言論或照片,今年6月一則貼文則是祝賀川普生日快樂。

FBI扣押他居住的白色廂型車,車子窗戶貼有前總統歐巴馬(Barack Obama)和2016年民主黨總統候選人希拉蕊?柯林頓(Hillary Clinton)的照片,他們的臉上都有十字瞄準線。

車身還貼有「CNN真爛」標語,以及CNN評論員瓊斯(Van Jones)臉上有十字瞄準線的照片。

賽亞克曾在佛州勞德岱堡(Fort Lauderdale)一家披薩餐廳擔任送貨司機數個月,這家餐廳的總經理格里吉恩(Debra Gureghian)向「華盛頓郵報」揭露賽亞克的為人處事。

格里吉恩說道:「他對於這個世界、黑人、猶太人、同性戀充斥著滿腔怒火。」她甚至用「瘋狂」來形容賽亞克。

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英超球隊列斯特城隊28日證實,泰國籍華裔老闆維猜在直升機墜毀後喪生,震驚球壇,數以百計球迷在球隊球場外放鮮花、球衣及圍巾等物品,向這位總是笑臉迎人的親民大亨致哀。

列斯特城隊(Leicester City)27日在英格蘭足球超級聯賽和西漢姆聯隊(West Ham United)以1比1踢和後,維猜(Vichai Srivaddhanaprabha)搭乘直升機離開球場,直升機才起飛不久隨即在球場附近的停車場墜毀爆炸,維猜和機上另外4人全數罹難。

據報導,有目擊者說,直升機晚間在皇權球場(King Power Stadium)起飛後不久,尾部螺旋槳似乎出現機械問題。警方表示,起飛時間在比賽結束約一個小時後。

警方說,罹難者除了維猜,還包括他兩名隨行人員納沙拉(Nursara Suknamai)和卡佛彭(Kaveporn Punpare)、駕駛員史瓦佛(Eric Swaffer)及乘客萊霍維奇(Izabela Roza Lechowicz),地面上

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據信沒有人員傷亡。

列斯特城隊28日在聲明中說:「我們以最深切的遺憾和集體破碎的心證實,週六晚間直升機在皇權球場外墜毀時,球團董事長維猜和其他4人在機上,不幸喪生。」

聲明說:「全世界失去了一位很棒的人。他是一位善良、慷慨的人,他一生對家

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庭及成功領導的團隊付出了愛。」聲明中也感謝外界所有的慰問和支持。

數以百計球迷在球場外放鮮花等物致哀。英國廣播公司(BBC)報導,許多人忍不住難過落淚。英超球賽今天賽前也可見現場全體默哀一分鐘。

68歲球迷莫布斯(Richard Mobbs)告訴路透社,維猜對球隊投入很多錢,接手球隊後讓球隊擺脫陰霾,贏得2016年英超冠軍,「讓球隊看起來前途光明一片」。

曾效力列斯特城隊的英格蘭傳奇球星林納克(Gary Lineker)推文說:「這是可怕的悲劇,令人心碎。」泰國也有許多球迷感念維猜對泰國足球發展的貢獻。一名列斯特城隊粉絲在在泰國首都曼谷說:「他是進一步拉抬泰國足球的重要人物。」

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辦公室是許多上班族每天待最長時間的地方,不少辦公室也設有休息的地方,提供微波爐或冰箱等,十分便利。有專家調查發現,辦公室最髒的地方不是廁所,而是茶水間,除了處處都是細菌,甚至細菌量還比馬桶還高,打破不少人既有印象!

據外媒報導,美國健康衛生用品製造商「金百利克拉克」(Kimberly-Clark)公司調查顯示,以3000多間辦公室調查分析後,細菌量最高的地方不是「廁所」,是「茶水間」,其中最髒的是在大家幾乎會用到的「水龍頭」,再來才是冰箱門、微波爐手把,以及飲水機開關。

調查報告也指出原因,辦公室人來人往,若有些人衛生習慣不佳,沒正確洗手,手上將帶有許多細菌,而茶水間剛好是最多人使用的場所,加上環境潮濕以及食物殘渣,才導致細菌快速孳生。

對此專家建議,只要掌握幾個關鍵,便能減少茶水間的細菌危害。首先,辦公室可以請人定期清潔打掃,飲水設備也要定期保養和消毒,公共使用的工具像菜瓜布、海綿和抹布等,最好經常更換或自備,而飲水機及洗手台周邊和地面,盡量保持乾燥,避免細菌孳生,使用烤箱或微波爐時,也要避免食物殘渣殘留。除此之外,像水龍頭、冰箱門等經常被碰觸的地方,可以用紙巾隔著,個人使用的餐具、碗盤和杯子,也務必洗乾淨,以免藏汙納垢。

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

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我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。





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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

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委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

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1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3.

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"號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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銀行貸款聯徵的目的與用意

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

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這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





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『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

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(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。

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我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





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貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

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想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

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以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

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這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

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【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右



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由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

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Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

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舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

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【各家銀行信貸利率比較2018】



看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】



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房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。

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貳申請人的債信狀況和收入

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1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.

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年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



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以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

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如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】

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目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

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建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額



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建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







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