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  面對千億俱樂部的不斷擴容,上海中原研究咨詢部總監宋會雍認為,超大型開發企業具有很好的規模效應,可以單獨打造一條適合自己的產業鏈,大大降低企業的生產、采購成本。未來開發商將發生很大的改變,將逐漸從拿地開發轉向運營及關聯產業的整合,讓物業不斷升值。

  2013年以來,年銷售額千億級別以上房企數量已由3傢增加至7傢,萬達、中海、碧桂園與恒大4傢房大溪農地貸款企進入,超大型企業競爭林口房屋借款格局加劇。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/07522561129.shtml

  CRIC研究中心最新發佈的《2013年中國房地產企業銷售TOP50榜》指出,2013年中國房地產規模企業尤其是TOP50房企的銷售業績普遍出現飛躍提升。榜單樂觀預計,2014年萬科、綠地均有望晉級兩千億量級。

  克而瑞上海機構研究總監薛建雄指出,從2014年的市場大勢來看,成交持穩是大概率事件。全國銷售面積13億平方米是行業近兩年的高位頂部,即便突破也將增長乏力。但房地產企業仍在上演"強者恒強"的競爭格局。從房企發展趨勢看,2014年TOP50門檻有望達到200億元,行業集中度將進一步上升。

  值得註意的是,千億、百億企業擴容有望進一步放大,2014年將首現雙"兩千億"格局,萬科、綠地將雙雙進入2000億行列。千億俱樂部有望擴容至8~9傢。截至2013年底,超百億元銷售額企業達73傢,2014年有望突破100傢。

千億房企增至七傢 萬科綠地2014銷售額將達2000億
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