201704252358麟洛鄉二胎借貸 土地貸款基隆中山土地貸款

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08215981941945390644798.shtml

通訊員鄢祖海)廠房開建未經環評,被責令停工整改後仍“野蠻生長”。直到昨日,這個“任性”的老板或許還不知道,新環保法已經實施,他的廠房不僅面臨被拆除的危險,他本人若再一意孤行,還將被送進班房高雄就學貸款信貸年息汽車貸款

上午9時許,記者來到瞭這處位於蔡甸區常福工業園內的廠房。目測占地約2000平方米的廠房,已經搭建到兩層半的高度,主體框架幾近完工。蔡甸區環保局的工作人員告訴記者,早在1月4日,他們就在巡查時發現這處未經過環評審批的廠房在擅自搭建。當天他們就要求廠方停止建設,並補辦環評手續。1月14日,當他們前來進行勘察時發現,廠房仍在繼續長高。1月16日,他們將《責令改正違法行為通知書》送達該廠,但直到規定的期限2月25日,該廠不僅仍未到環保部門補辦環評手續,且面對環保部門的數次調查,該廠法人代表一直未曾露面。“新環保法已經實施瞭,如果他們再不改正違法行為,除瞭罰金外,公司法人代表可能還要坐牢。”昨日,武漢市環保局環境監察支隊副支隊長現場表示,環保部門將對該廠法人代表下達《聽證通知書》,7日之後再依據廠方的申辯內容下達《處罰決定書》。按照規定,該廠將被處以最高20萬元的罰金。此外,若該廠在《處罰決定書》前仍然任性,則將被移送司法機關。屆時,罰金會被法院強制執行,老板也將被送進班房。

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楚天金報訊 金報訊(記者鄧偉

未經環評擅建廠房 任性老板將收20萬元環保罰單

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