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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  雖然官方並無統計,過去2年間佛山房租究竟上漲瞭多少,但中介普遍指出,在禪桂一些熱門的區域,2012年以來租金上漲1到2成是普遍現象。而南都記者調查發現,以禪城天湖酈都、星星華園國際、千燈湖保利花園、中海萬錦豪園以及桂城東的金色傢園等小區為代表,過去兩年房租漲幅高達2?a href="http://www.youbao99.com/">新竹縣二胎房屋銀行?成,最高達到50%。

  采寫:南都記者 周曉南

誰是佛山租金王?誰是超慢牛?

  不過,對比廣佛兩地,楊東立認為佛山房租水平更合理,回報更可觀。"佛山一些優質的高檔樓盤,銷售單價每平米1萬多元,月租金也能達到50-60元/平方米,但廣州高檔樓盤,包含裝修後每平方米均價動輒五六萬,月租水平卻隻有100多元/平方米,佛山的回報率更高一些!"





  ●亞藝湖樓王居首兩年漲幅超50%

  "特別是一些居住環境舒適、管理治安好的大社區,租金表現比較堅挺,當然在千燈湖這些高端樓盤聚集的區域,能夠推出市場的租賃盤源數量也不算大;但另一方面,公寓供應量動輒數百套,其租金也必須比較劃算迎合市場,漲幅不明顯。"楊東立認為,佛山租金大勢向上的情況下冷熱不均,跟盤源供需關系密切相關。

  過去兩年 佛山房租漲幅跑贏CPI



  準備在佛山租房居住的市民,過去2年有沒有發現房租"噌噌"上漲?想要在熱門的千燈湖、季華園、祖廟這些片區租住一間樓齡新、環境好的房源,你必須擺出願意"割肉"給一個好價格的姿態。

  "怎麼那麼貴啊,準備和同事退掉興業新邨的房子,去保利花園租房,一間130多平方米的三房,租金居然要超過4000元!"小可是佛山某知名地產公司的員 工,公司總部從禪城搬來南海大道後,準備改善一下自己的租房生活,卻發現保利花園這樣的千燈湖優質小區,房租比兩年前漲瞭兩三橋頭區土地貸款率利試算表成。

  《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房

  當然,在過去兩年,佛山房租水平也是冷熱不均,天量推出租賃市場的公寓,普遍難以租到業主期望的心水價格。南都記者調查中亦發現,禪城的九鼎國際城、桂城的 江南名居這些典型的有公寓組團的項目,現時的公寓租金和2012年相比變化不明顯,上漲慢如蝸牛,也有個別項目租金甚至不如2012年。

  地產專傢、合富置業佛山分公司總經理楊東立認為,在通貨膨脹的背景下,佛山房租在過去兩年間整體上也是上漲的,跟隨物價水漲船高。在他看來,佛山服務業發展迅猛,外資和大公司紛紛在佛山特別是中心城區落地,帶來更大和更具支撐力的租賃需求。

  ●公寓"圍城"租金漲幅慢如牛個別房源降租20%

內容來自sina新聞

  來自官方的統計數據,也能體現這一變化。佛山城調隊最新公佈今年5月佛山物價水平,全市居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.8%,漲幅比上月擴大1.2個百分點,但居住價格上漲3.4%,其中住房租金價格更上漲7.4%。在去年7月,佛山房租曾連續上漲9個月。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/09104230366.shtml

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