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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-02/07472058619.shtml

  如北京,表示將根據本市房價控制目標和政策要求進一步提高二套房首付比例,並未提出要調整利率。重慶稱,主城區新建商品住房價格出現上漲過快、上漲幅度超過房價控制目標時,可在國傢統一信貸政策基礎上,進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。上海的細則表示,將根據市場變化,適時調整二套房貸首付比例及利率。深圳提出,根據該市年度新建商品住房價格控制目標和政策要求,在必要時候調整第二套住房貸款的首付比例和利率。而濟南、合肥、南京的細則中,均未明確提及二套房貸首付比例和利率調整問題。

傳央行不會對二套房貸下統一調整指令

  記者從權威人士處瞭解到,在各地出臺"國五條"細則後,央行層面不會就各地分支機構上調二套房貸首付比例和利率做出統一的要求。按照規定,央行各級行要根據當地政府部門的房地產調控目標,根據需要與商業銀房屋二胎設定任何問題免費諮詢行進行協商,可以適當提高第二套房貸的首付比例和利率。

  業內人士分析認為,這或許意味著各地未來二套房貸利率和首推薦南投汽車貸款付政策調整幅度可能會出現差異。在現有二套房首付60%,利率1.1倍的基礎上,各地對上調幅度將擁有較大的自主權,可能會出現首付比例和利率不同的情況。而二套房貸新政的出臺時間,也將視各地情況有先有後。

  廣東、北京、上海、重慶、深圳、濟南、青島潮州鎮二胎代償、合肥、南京等省市近期已相繼公佈"國五條"細則。據記者觀察,各地二套房貸政策調整的觸發標準有所不同,調整的時間點也沒有明確的時間表。

內容來自sina新聞
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