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寶島歌王郭金發生前儘管已經淡出歌壇,腦袋依舊持續在創作,歌詞都是環保、勵志等正面題材,甚至還替賣菜阿姨陳樹菊做了一首歌,只是不少歌曲都還沒機會發表,郭金發就突然離世,結拜兄弟之一的劉福助,見到老朋友最後一面,哭得老淚縱橫,而高雄市長陳菊下午也特別來悼念。再見到老朋友竟是最後一面,郭金發結拜兄弟之一的藝人劉福助,哭的老淚縱橫。儘管滿是錯愕與不捨,想到郭金發是在最愛的舞台上結束人生,劉福助也替好兄弟感到欣慰。藝人劉福助:「郭金發今生他的任務已經完成了,他是非常有福報的人。」寶島歌王郭金發驟逝,高雄市長陳菊也趕來悼念。議員郭建盟拿出爸爸生前使用的手機,原來郭金發曾經做了一首藏頭詩,把陳菊譽為台灣媽祖。高雄市長陳菊:「他最美好的歌聲留給台灣,我們相信台灣社會像他的《燒肉粽》,他每一條歌都會世世代代,在台灣繼續傳唱。」已故藝人郭金發:「賣菜阿桑陳樹菊,一生勤儉助貧弱,平凡謙虛心善良。」渾厚嗓音唱出對賣菜阿姨陳樹菊的敬佩,郭金發生前儘管淡出歌壇,卻從沒放棄寫歌創作,環保、勵志等正面題材,都是他的創作靈感。郭金發的兒子郭建盟:「能勸世、能勸人為善的,他會用他腦袋裡的智慧加上手機,把他想到的文字紀錄下來,再配上他認為最適當的旋律。」郭金發走的突然,郭家人也希望延續他的創作和勸世理念,讓郭金發精神繼續傳承。已故藝人郭金發:「台灣人人有笑容。」(民視新聞陳凱茂高雄市報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.ok忠訓 代辦費收多少0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韓婷婷台北12日電)遊戲橘子旗下全台市占率第一的射擊遊戲《CSO絕對武力》今日起首次推出全新「武器親密度」系統 7把「怕寂寞的武器」。 橘子表示,《CSO絕對武力》將帶給台灣與港澳地區玩家全新「武器親密度」系統,並同步推出「怕寂寞的喋血轉輪」、「怕寂寞的隼雷」、「怕寂寞的Mega粒子砲」、「怕寂寞的艾塔克M950」、「怕寂寞的黃金審判之眼」、「怕寂寞的黃金疾風獵鷹」、「怕寂寞的青龍偃月刀」等七把「怕寂寞的武器」。 同時,將釋出全新武器「末世解放者」,威力將媲美傳說武器「隼雷」與神器前身「懲雷」。 另外,眾所矚目的「台灣菁英選拔賽第二戰」即將開打,即日起至21日止開放報名,在選拔賽脫穎而出的選手將代表台灣出戰「Taipei 2016 Counter-StrikeOnline World Championship」。 橘子積極搶攻大IP以開拓手遊市場,截至今年底預計將有3至4款手遊新作上市。1051012

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(中央社記者程啟峰高雄30日電)日月光文教基金會今天在中山大學舉行第2屆環境技術研究合作期末發表會,分享研究成果,邀環保等團體與會,並廣納產官學及環保團體建議,讓環境研究結果更深更遠。 會中發表9大研究成果,針對廢水、製程水回收、噪音、空污、人因工程、企業在地化策略等提出深刻的改善與研究成果,希望使高雄廠的製程不僅能符合環保法規,更能解決產業未來可能面臨的挑戰,並對環保、社會貢獻心力。 中山大學校長鄭英耀表示,校方與日月光進行產學合作,可將半導體封裝、材料技術及環保再生等技術,推廣應用到日月光集團,同時培訓業界所需人才,讓環境技術導入各大企業,擴大中山大學與南台灣產業結合,讓南台灣產業都能一同為環境盡份心力。 日月光集團資深副總經理周光春表示,期待透過結合產學的研發能量,建立與強化日月光製程各個方面的技術,讓每次的環境技術研究專案發表會都能成為一次跨領域的交流平台;發表會並廣邀政府單位、業界及相關領域專家參與,一起推動企業與環境永續,與環保理念共存共榮。 日月光集團高雄廠推動環境技術研究合作邁入第2年,希望能透過長期學術研究合作,降低台灣產業製程上對整體環境的衝擊,讓經濟發展與環境保護取得平?。1050930

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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工商時報【李書良╱綜合報導】

全球投資人關注的「深港通」即將在下周一(5日)正式上路,由於在中國大陸券商動員宣傳下,可說未演先轟動,受到市場高度期待。港媒報導,估計「深港通」會吸引大陸30萬客戶參與投資,包括眾多先前開通「滬港通」的客戶。

今年港股表現疲軟,年初受到A股拖累,恒生指數在2月時曾跌至18,319點的低點,之後雖震盪走升,但近期大致在22,000至24,000點盤整,大盤缺乏突破動能,沉悶的表現讓市場對即將到來的「深港通」滿懷憧憬。

香港文匯報昨(2)日引述深圳多家券商說法稱,隨著「深港通」啟動的日子即將到來,近百家大陸券商為爭搶商機,在全大陸各地推出港股知識培訓、宣傳及「深港通」推介活動,讓上周開設「深港通」帳戶的投資者較前1周成倍數增長。

以海通證券為例,海通在收到中國證監會批覆的第1個交易日,就開始大力爭奪客戶,推出PC端、移動App端和營業廳3種「深港通」開戶方式搶客,並且贈送免費5檔港股行情優惠,首日便吸引逾5千人開戶,高居中國大陸近百家券商之首。

另外,作為第1批獲得「深港通」交易權限的大陸券商,國信證券在截至11月14日,其「深港通」開戶人數將近6千戶,截至11月底已吸引近萬人開戶。

報導稱,業內人士表示,「滬港通」開通2年以來,大陸累計開戶超過50萬戶,估計他們當中的6、7成會開設「深港通」。因此預料「深港通」開通3周內,保守估計會有超過30萬陸客9595助貸網信貸開戶;若再加上10幾年來廣東、福建等投資者赴香港開戶約數十萬戶,相信會有不少資金南下配置港股。

廣州萬聯證券有關負責人也表示,截至上周五,公司共計有2千多人開通「深港通」帳戶,而這些開戶的投資者中,大部分是之前開設「滬港通」的,他們增加「深港通」的目的是希望投資一些有價值的中小型個股,以獲得更好的回報。



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(中央社記者江明晏台北4日電)宏達電近期積極打造「Viveport Arcade program(街機計畫)」,目標2年內將公共VR遊戲空間轉變為1億美元的產業,Vive結合大型電玩街機的商業模式預估年底在美國和歐洲推出。 根據國外科技網站The Verge報導,在舊金山的2016年VR開發者大會上,宏達電宣布恐怖射手「布魯克海文實驗實驗」和攀登體驗「聖母峰VR」將在Viveport平台上成為Arcade遊戲,可在電影院、網咖或像台灣日前攜手三創打造的「Viveland」等類似的VR遊戲場域獲得商業許可。 報導指出,HTC Viveport 總經理史丁柏(RikardSteiber)表示,Vive結合大型街機的計畫,應該會在年底於在美國和歐洲市場推出。 Vive價格高貴,使用上也得仰賴高階電腦,目前已有許多業者努力將Vive拓展至公共遊樂場所,而非僅限於私人娛樂系統。史丁柏坦言,宏達電去年底宣布攜手合作夥伴中國大陸網咖業者,在主流家庭準備好迎接VR之前,Vive Arcade可創造更穩定的遊戲體驗。 宏達電也將面臨其他業者的競爭,包括影視娛樂業者IMAX將攜手宏碁及瑞典遊戲商Starbreeze AB打造一系列VR體驗中心,The Void則推出虛擬4D互動遊戲等。 受到宏達電VR仍處於初期投資「燒錢」階段,儘管銷售量高於市場預期,要能大幅獲利,恐怕還有一段漫漫長路要走;受惠HTC自有品牌手機新品、替GooglePixel代工生產挹注,以及持續控制成本支出,宏達電第3季營運回溫,但法人認為,第4季恐難轉盈。 宏達電連續2日股價表現疲弱,昨日大跌逾5%,跌下90元關卡,今天股價開盤續跌逾3%,最低至83.4元。1051104

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陸媒統計,中國大陸由於兒科「缺醫少藥」,每年5至14歲的孩童死於可預防和可治療疾病的人數可能多達10萬人。

由新華社所主辦的「瞭望」周刊2016年第39期探討「中國大陸兒童用藥之困」,大陸多家媒體均轉載這篇文章;報導指出,大陸現有的3500多種藥品中,專供兒童使用的僅60多種,占總數的1.7%。

那種認為兒童就是「小大人」,兒科用藥就是內科藥減半、減量的觀點其實是錯誤的。

大陸每年有約3萬名兒童因用藥不當而導致聽障。兒童藥物不良反應發生率為12.5%,為成人的2倍;新生兒高達24.4%,為成人的4倍。

截至2014年,大陸約有2.3億名兒童,約占總人口的16.5%。

報導披露,兒童藥品研發障礙主要是臨床試驗和研發投入。從臨床試驗看,幾乎沒有母親願意讓自己的孩子承擔臨床試驗的風險,這是全世界都面臨的難題。

有鑑於大陸兒科「缺醫少藥」,大陸官方今年6月已印發「首批鼓勵研發申報兒童藥品清單」,清單的藥品研發申報受到政策鼓勵。



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工商時報【劉朱松】

宇隆(2233)上周五在外資與自營商對作下,股價在平盤上下震盪,尾盤收91.3元,小漲0.1元,連5漲,累計漲幅達8.3%。因委買仍大於委賣,本周股價走勢,備受關注。

因旺季加持,宇隆11月合併營收1.88億元、年增18.17%,累計前11月合併營收19.21億元、年增8.17%。對於宇隆12月營運表現,外資仍樂觀看待。近5天來,三大法人累計買超宇隆,其中外資共買超694張,投信及自營商分別累計買超10張、46張,目前外資持股比14.95%,三大法人持股比26.40%。

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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本月8日晚間,網路上一名疑似未成年的少女,在臉書中PO出一張跨坐在男子腿上,讓男方雙手抓住自己胸部的照片,留言道:「即便我們吵的再兇,他也不是妳們能夠關心的!」,似乎在「宣示主權」。

此則貼文在短短2天之內,就吸引了超過13000名網友按讚留言,近2000次分享,網友們直呼:「來朝聖!」、「現在的小孩太狂!」,還有人留言道:「你媽知道全台灣的人都在看你的奶給人家抓嗎?」,不過有家長就投訴,質疑未成年的孩子如此行為,會讓其他小朋友模仿,非常不適當。

據《蘋果日報》報導,這名少女在臉書上公開PO出自己被男友「抓奶」照片的行為,遭到許多網友投訴,恐涉及刑法妨害風化罪。許多家長更質疑,讓未成年的孩子公開展現如此行為,恐會讓其他小朋友模仿,非常不適當!

不過對此,也有網友持不同看法,表示「又沒做錯什麼事!」、「常有的事情怎莫名被放大?」、「沒得抓在羨慕?」,而少女自己也留言怒嗆:「不喜歡可以不要看!愛看又愛講我也是很醉!」,顯然不在乎網友的批評。

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(中央社記者程啟峰高雄30日電)日月光文教基金會今天在中山大學舉行第2屆環境技術研究合作期末發表會,分享研究成果,邀環保等團體與會,並廣納產官學及環保團體建議,讓環境研究結果更深更遠。 會中發表9大研究成果,針對廢水、製程水回收、噪音、空污、人因工程、企業在地化策略等提出深刻的改善與研究成果,希望使高雄廠的製程不僅能符合環保法規,更能解決產業未來可能面臨的挑戰,並對環保、社會貢獻心力。 中山大學校長鄭英耀表示,校方與日月光進行產學合作,可將半導體封裝、材料技術及環保再生等技術,推廣應用到日月光集團,同時培訓業界所需人才,讓環境技術導入各大企業,擴大中山大學與南台灣產業結合,讓南台灣產業都能一同為環境盡份心力。 日月光集團資深副總經理周光春表示,期待透過結合產學的研發能量,建立與強化日月光製程各個方面的技術,讓每次的環境技術研究專案發表會都能成為一次跨領域的交流平台;發表會並廣邀政府單位、業界及相關領域專家參與,一起推動企業與環境永續,與環保理念共存共榮。 日月光集團高雄廠推動環境技術研究合作邁入第2年,希望能透過長期學術研究合作,降低台灣產業製程上對整體環境的衝擊,讓經濟發展與環境保護取得平?。1050930

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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工商時報【李書良╱綜合報導】

全球投資人關注的「深港通」即將在下周一(5日)正式上路,由於在中國大陸券商動員宣傳下,可說未演先轟動,受到市場高度期待。港媒報導,估計「深港通」會吸引大陸30萬客戶參與投資,包括眾多先前開通「滬港通」的客戶。

今年港股表現疲軟,年初受到A股拖累,恒生指數在2月時曾跌至18,319點的低點,之後雖震盪走升,但近期大致在22,000至24,000點盤整,大盤缺乏突破動能,沉悶的表現讓市場對即將到來的「深港通」滿懷憧憬。

香港文匯報昨(2)日引述深圳多家券商說法稱,隨著「深港通」啟動的日子即將到來,近百家大陸券商為爭搶商機,在全大陸各地推出港股知識培訓、宣傳及「深港通」推介活動,讓上周開設「深港通」帳戶的投資者較前1周成倍數增長。

以海通證券為例,海通在收到中國證監會批覆的第1個交易日,就開始大力爭奪客戶,推出PC端、移動App端和營業廳3種「深港通」開戶方式搶客,並且贈送免費5檔港股行情優惠,首日便吸引逾5千人開戶,高居中國大陸近百家券商之首。

另外,作為第1批獲得「深港通」交易權限的大陸券商,國信證券在截至11月14日,其「深港通」開戶人數將近6千戶,截至11月底已吸引近萬人開戶。

報導稱,業內人士表示,「滬港通」開通2年以來,大陸累計開戶超過50萬戶,估計他們當中的6、7成會開設「深港通」。因此預料「深港通」開通3周內,保守估計會有超過30萬陸客開戶;若再加上10幾年來廣東、福建等投資者赴香港開戶約數十萬戶,相信會有不少資金南下配置港股。

廣州萬聯證券有關負責人也表示,截至上周五,公司共計有2千多人開通「深港通」帳戶,而這些開戶的投資者中,大部分是之前開設「滬港通」的,他們增加「深港通」的目的是希望投資一些有價值的中小型個股,以獲得更好的回報。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8二胎借款

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【台北訊】

歐其實業公司專門生產永久磁鐵、磁芯、矽鐵、磁性吊盤與夾盤,以及電磁性、陶瓷壓電片的蜂鳴器、喇叭,係國內知名的磁鐵專業製造廠。

為接近市場及提供快速服務,目前該公司大陸寧波廠年產各類磁鐵5萬噸,可提供大陸、台灣廠商使用。

該公司總經理林戊煬表示,歐其成立於1990年,專業生產高磁性磁鐵,包括磁力最強的磁石,其材質分別有釹鐵硼、MQ磁石及釤鈷磁石等稀土原料,為避免氧化,除釤鈷磁石外,表面都需經過鍍鎳、鍍鋅或電泳處理,並針對輕薄短小產品,提供特殊技術處理與解決方案。

林戊煬指出,由於磁鐵廣泛應用於交直流馬達、儀表等,電子產業、電機工業、機械工業、健康醫療器材、各種生活用品及飾品等如皮包、耳環、手鐲等。其尺寸、形狀五花八門千萬種,因用途各異,而磁力也各不相同。為因應各種磁石的複雜角度,特引進最新設備提供輻射狀的充磁技術,目前客戶超過300家。洽詢電話:(02)2432-5920。





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