201703300027各銀行農地貸款率利比較及原住民汽車貸款免費諮詢 建融台中大雅建融

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

下午15時,第七屆總部經濟太陽獎頒獎典禮以一場精彩的華服秀拉開瞭序幕。12名新絲路模特大賽往屆冠軍身著濃鬱中國風韻的各式華服——古典風味十足的龍鳳褂、展示女性韻味的中國旗袍,以及各式改良禮服,無論是刺繡還是水墨圖案都別有一番風采,為現場嘉賓帶來瞭一場視覺盛宴。

張婕副區長在獲獎感言中表示,“因為總部基地這個平臺,我們建立瞭一個傢,一個總部基地之傢。因為這個品牌,全國各地的總部基地也是一傢,我們將實現資源共享,共榮共贏。”

許為平2015年將全面推廣總部經濟升級版 促經濟發展

??中新網1月23日電 為感謝和嘉獎在探索和實踐總部經濟,以及總部基地發展過程中貢獻卓越的社會各界人士,1月22日,“2014第七屆總部經濟太陽獎頒獎典禮”在北京瑪雅島酒店國際會議中心圓滿落幕。來自於中外各界的政府領導、企業傢以及媒體代表約200名共同出席瞭此次頒獎典禮。

王忠明在發表獲獎感言時表示,“中國目前的經濟狀態正處在轉型升級的過程當中,總部基地和總部經濟民間二胎代書是很好的發展模式,這就是轉型升級,轉變目前發展方式,轉向集約式的發展模式。”

本次太陽獎頒獎典禮最大的亮點,是由來自新絲路模特大賽的冠軍擔任頒獎嘉賓,給太陽獎帶來瞭前所未有的青春與活力。在9位超模的見證下,9大獎項一一揭曉,以表彰在總部經濟理論研究和總部基地模式發展過程中的突出貢獻者。其中,中國民(私)營經濟研究會常務副會長王忠明獲得瞭總部經濟理論獎,國傢行政學院教授、中國行政體制改革研究會副會長汪玉凱等專傢學者獲得瞭總部經濟研究獎,北京市豐臺區副區長張婕等人獲得瞭總部經濟推動獎。值得關註的是,共有40傢企業獲得瞭總部經濟實踐獎。

在致辭中,北京市豐臺區副區長張婕說,“到現在為止,總部基地相繼在中國東北、華東、江南等區域落戶,並成功在英國倫敦開辟瞭新的戰場。豐臺區作為總部基地騰飛的起點,對此我深感自豪!未來希望有越來越多的企業參與總部基地的建設,共同推動這個區域的發展。”

隨後,ABP國際聯盟創始主席、總部經濟(中國)戰略發展研究中心主任、總部基地全球控股集團董事局主席許為平分別闡釋瞭太陽獎的由來和意義,ABP國際聯盟的作用,以及實體經濟未來轉型升級的突破口、江南廠店城“總部+廠店”模式等四個方面。談到太陽獎,許為平表示,“企業傢、經濟學者、公務員都在為中國新經濟發展貢獻自己的光和熱,他們是中國最可愛的人。”

許為平補充說:“作為率先跨洋投資到英國的中國民營企業,總部基地剛剛成立的ABP國際聯盟將致力於搭建國傢間經濟交流平臺,做好東西方文化的融合。新的一年將全面推廣總部經濟的升級版,實現‘總部+廠店’這一全新的總部經濟業態,並為中國實體經濟轉型升級實現新的突破,促進中國產業經濟和地方經濟發展。”

本屆太陽獎由ABP國際聯盟、總部基地全球控股集團、總部經濟(中國)戰略發展研究中心主辦,總部基地(中國)控股集團和新絲路時尚機構聯合承辦。頒獎典禮分為絲路傳奇、領導致辭和頒獎儀式三部分,共設總部經濟理論獎、總部經濟研究獎、總部經濟推動獎、總部基地創新獎、總部基地設計獎、總部經濟服務獎、總部經濟傳播獎、總部經濟實踐獎、總部經濟特別獎等九大獎項。

總部經濟太陽獎作為總部基地一年一度的盛事,從2008年首屆開始,已經相繼成功舉辦六屆,先後在北京、沈陽、青島留下瞭堅實的腳印。

汪玉凱在獲獎感言中也談到瞭中國經濟的轉型升級。他說,“總部經濟模式非常符合目前經濟轉型的背景,將創造新的經濟業態,萬里區二胎代償在中國整個經濟發展轉型中可以扮演更重要的角色。總部經濟模式完全吻合轉方式、調結構,更加註重科學發展這種理念和趨勢。”

內容來自sina新聞

頒獎儀式結束後,晚宴開始,第七屆總部經濟太陽獎頒獎典禮在許為平的祝酒詞中圓滿結束。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/08255964185847392941625.shtml

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