201703190141貸款信貸任何問題免費諮詢信用貸款利率多少免費諮詢試算 中古車貸款率利試算表 貸款率利最低銀行推薦

  • 貸款信貸任何問題免費諮詢信用貸款利率多少免費諮詢試算 請洽0975-751798
  • 安定區二胎房貸是什麼意思 請洽0975-751798
  • 杉林區農地貸款期數 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  以停車費為例,根據"武價房[2004]135號",文件明確規定,如果車位是利用道路和公共場地的停車位,物業公司收取的停車費,應包括場地租賃費和停泊服務管理費。其中,地面車位收取的服務費上限為72元,地下為96元。假設,一個小區利用道路和公共場地上車位停車費是200元/月,則有128元屬場地租賃費,應歸全體業主所有。

  對於在樓道做廣告、小區燕巢區農地貸款期數內擺攤等經營行為,在扣除物業公司管理成本和稅費後,其餘所得收益,同樣也歸全體業主所有。

  李瑩表示,按照規定,對於這部分收益,物業公司必須獨立立賬,屬於全體業主所有,待小區正式成立業主委員會之後,由業委會代為管理。"上述小區業主之所以聲稱,從沒見過這筆錢,原因就在於他們尚未成立業委會。"



  原來,在小區樓道內放置瞭不少廣告,小區停車費1個月也能收不少,時常還有些銀行、商傢來小區裡擺攤推銷,這些都是收入。小區業主反映,按規定,利用小區業主共有區域從事經營獲得的收益,有部分應該歸全體業主所有。"但從入住至今,從沒看到過這筆錢。"

  這是咋回事?這筆錢有多少應該歸業主所有?這台東縣借貸網個小區的收益,是被物業公司"黑"瞭嗎?若果真如此,業主們該通過什麼渠道主張自己的權益?"利用小區共有區域從事經營活動的收益,在扣除成本、稅費和物業公司的服務費用之後,其餘部分歸全體業主所有。"武漢法眼法律咨詢公司法律顧問李瑩表示。

內容來自sina新聞

利用小區共有區域經營獲利收益歸誰

  同時,物業公司能否利用小區共有區域經營,也必須征求業主和業委會的同意。不過,如果業主們同意,也可以將歸屬全體業主的收益,用於補貼物業公司經營,從而提高服務水平。

  假設小區在成立業委會之後,物業公司仍不公佈小區共有區域經營賬本,甚至拒絕將屬於業主的收益,交給業主,那麼業主們和業委會又該咋辦?"這種情況一般比較少,如果的確出現,業委會可向區一級房地產主管部門反映,並要求其處理。"李瑩說,如果依然協調無果,房管部門可以依法依規對物業企業進行處罰,業主也可以通過法律訴訟的渠道,維護自身合理權益。

  武漢一個剛剛入住2年的小區,業主們就和物業產生瞭糾紛。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/07514404612.shtml

    鹿野鄉農地貸款率利試算表台北市民間二胎借貸車貸屏東車城車貸高雄小港房貸二順位房貸銀行缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    鹿野鄉農地貸款率利試算表台北市民間二胎借貸車貸屏東車城車貸高雄小港房貸二順位房貸銀行缺錢急用哪裡借錢
    鹿野鄉農地貸款率利試算表台北市民間二胎借貸車貸屏東車城車貸高雄小港房貸二順位房貸銀行缺錢急用哪裡借錢

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite