202009211636輕鬆了解等額本金和等額本息

在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少。等額本金可以最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態,所以採用等額本金還款第一個月的還款額最多。等額本金是什麼意思,等額本金:在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人由於起初還款壓力較大,但是隨時間的推移進行每月還款金額也越來越少。

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這是什么意思等額本息,本息等額:還款期限,相同數量的貸款的每月還款(包括本金和利息)。每月還款額可能低於的時間量等於雖然還款的開始償還本金,也最終會比利息更高的等額本金還款。等於本金公式,公式:每月支付=(貸款本金/月的償還)+(主 - 已經返回到累積本金)×每月利率。例如:王先生向銀行貸款80萬買了一套房子,用商業貸款,20年還款期,4。9%的年利率,4。08‰的月利率貸款。計算按照上式中,在第一個月為6599,減少每月14元。匹配本息還款公式,公式:在貸款本金×(1+月利率)還款^×月利率]÷[(1+月利率)還款月數-1 ^]。

舉例:假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4。2%,每月還本付息。按照我們上述計算公式計算,每月應償還本息和為1233。14元。等額本金和等額本息的區別,每月還款金額不同,等額本息最重要的一個特點是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例進行逐月遞增,利息所佔比例系數逐月遞減,月還款數不變。等額本金可以最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上由於上期剩餘本金的利息。

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