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旺報【記者吳泓臺中市大安區震動棒勳╱台北報導】

位於北新、中正路口的五峰重劃區,由吉美建設打造的新店「吉美君品」,被視為當地最頂級的社區豪宅,創意家行銷經理李政昌表示,除了建案本身的建材、設計與周邊捷運、市場、公園等生活交通機能優異外,他也指出因鄰近知名的康橋雙語學校,更發揮拉抬效果,吸引想幫小孩找到最好教育與住家環境的家長,「至少近7成住戶的小孩都是康橋學生」。

李政昌說,只要有足夠經濟能力的買主,一般新店各建案看過之後,最後還是會選擇吉美君品。他透露3、4年前規畫此案時,開發業者是以每坪約80萬元投報率規畫,且不開放預售,希望透過先建後售增值,但現在開價只賣每坪約60、70萬元,很多買到的客人都反應覺得很超值。

獨棟豪宅 3面花蓮縣玉里鎮強精套採光

「吉美君品」本身設計,李政昌說確實花了許多心血。外觀大樓全棟特地選用石材,設計採用SRC、BRB斜撐制震系統建築,建造出獨棟地上28樓、地下5樓的貴氣建築。

另在格局設計上,李政昌指出「吉美君品」能符合買主對大坪數豪宅需求。以房型來說,每層4戶各有77到99坪不等的房型可選擇,且住家樓高3.5米、每戶皆有3面採光。

在生活機能部分,李政昌說,「吉美君品」基地正對著835坪中正公園,周邊更有惠國市場,且步行至捷運新店區公所站僅5分鐘,開車族同樣幾分鐘內可以上國道,離信義計畫區也是10到15分鐘車程。

社區內的公設機能也毫不含糊,提供包含溫水泳池,健身房、瑜伽教室、宴會廳、KTV,甚至是空中花園等設施。

7成住戶 康橋家長

另外,因為「吉美君品」鄰近知名的私立康橋雙語學校,進而發揮特殊的家長磁吸效應。他說康橋的家長住家一般分為兩大區塊,一種是住新店山上別墅,另一類則在市區找好房子。

李政昌指出,最近就有位從蘇州返台,家鄉原在台南的台商,為小孩教育鎖定康橋周邊買房。他說「吉美君品」有近7成住戶是康橋的家長,甚至不乏原住在山上別墅的家長,因為這裡的設計與便利性搬過來。

從近來買主他觀察到,從大陸回台灣置產的台商比例相當高,去年10、11月至今,所成交戶數約占7成都是回台置產,顯示台商買氣確實有回籠。

新球季統一獅隊的游擊防區,預計將是競爭最為激烈的戰高雄市燕巢區真人娃娃場,總教練黃甘霖表示今年將由陳傑憲、潘彥廷、黃恩賜、吳國豪等4名選手來競爭,對此陳傑憲表示個人很喜歡這樣的安排,覺得充滿競爭、相當有趣,自己也會接受這個挑戰。

統一獅今天展開開訓第二天,全隊來到羽球場進行特訓,學生時代常打的陳傑憲球技相當不錯,但是他自己則是不太滿意,認為太久沒打,反應力不如過去了。不過自己相當喜歡這種訓練方式,可以讓大家德感情變得更好。

對於新球季的定位,陳傑憲說蔗總告訴自己,明年應該還是以游擊防區為主,意味著他要和多位學長一同來競爭上場時間,不過樂觀的他卻表示這樣的良性競爭自己很喜歡,如果脫穎而出,就是對自己實力的一種肯定。

未來目標他表示希望自己能保持整季待在一軍,並且打擊率能維持在3成3左右,守備上也希望能維持在高水準,成為更好的自己。

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