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煙臺列最佳商業城市第19位 穗深滬分列前三

  中房屋2胎設定部地區不斷突圍 東北地區差強人意

我們從勞動力成本、稅收成本、能源價格、辦公用地租金和企業四險負擔(養老、醫療、失業、工傷)等五個分指標上看經營成本。整體而言,中國城市已經集體 進入高經營成本時代,北京、上海、天津、杭州、南京列中國大陸經營成本最高城市前5位,這也是掣肘北京排名難以爬升的主要因素。

  11月27日,福佈斯中文版發佈2013年中國大陸最佳商業城市排行榜,這也是福佈斯中文版連續第十年發佈100個中國內地最具商業競爭力和發展潛力的城市。

在今年的榜單上,廣州、深圳、上海分列前三位。今年廣州強勢回歸,與其經營成本排名的相對降低,保持在貨運、客運方面的絕對優勢有直接關聯。深圳的排名 上升一位,主要原因是加強瞭對高端人才的培養與引進。上海排名從第一位降至第三位,主要受客貨運能力及私營經濟活力排名下滑所致。

  東部地區城建地貸款彰化芬園建地貸款市群效應開始顯現

  珠三角排名強力反彈

  較豐富的人力資源、較低的經營成本以及完善的交通運輸能力依然是中部地區不斷突圍的保障。整體上看,入選的14個城市中,9個排名上升、5個下降,瑕不 掩瑜。東北地區的8個入選城市中,4個排名上升、2個持平、2個下降,整體差強人意。而西部地區的11個入選城市中,3個排名上升、3個持平、5個下降, 表現較不如人意,傳統弱勢指標---消費能力及創新能力未得到明顯改善,而經營成本反而有上升趨勢。

  中國城市已經集體進入高經營成本時代

  環境污染已經成為城市發展的瓶頸

  福佈斯中文版使用反映城市商業活動及決定未來發展所需要素的指標體系,即人才指數、城市規模指數、消費力指數、客運指數及貨運指數、經營成本指數、私營經濟活力指數、創新指數等八項指標,來綜合觀察中國大陸城市的發展潛力及商業環境。

  雖然我們的指標體系中暫時還沒有包括環境因素,但顯然環境污染已經成為城市發展的瓶頸。2013年中國持續大規模的霧霾污染范圍涉及瞭17個省市自治 區,達1/4的國土面積,影響人口約6億,同時地下水污染以及環境破壞同樣觸目驚心。今年排名第7的北京,單單9月份的霧霾天數已達14天,超過常年4 倍。糟糕的天氣、擁堵的交通疊加高昂的生活成本,使得人才移居的趨勢開始顯現,在今年的指標中,傳統人才高地北京的人才指數較去年下降瞭1位。

  ■各地特點

  ■整體情況

  觀察前10名可以發現,經歷2011年的低谷之後,珠三角強力反彈,廣州、深圳、佛山的排名都有提升;而佛山更是從去年的第12名一舉躍進前10。而長 三角城市則多數下降,其中杭州更是從去年的第2跌至第6,是前10名中排名變化最大的城市。杭州城鎮居民人均可支配收入漲幅偏低,居民的消費潛力下降;同 時,其經營成本指數排名卻持續偏高。

  從區域上看,同樣呈現出明顯特點。長三角及珠三 角兩大經濟帶入選城市排名呈現漲多跌少的格局,扭轉瞭去年的頹勢。其中,長三角地區(18個上升、4個持平、10個下降、1個新上榜),珠三角地區(7個 上升、1個持平、3個下降)。東部地區各形成的城市群效應開始顯現,加上較高程度的市場化和強勁的私營經濟活力,是其經濟"韌性"的重要原因。

內容來自sina新聞





新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/09252514848.shtml

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