201701261535(貸款教父)貸款哪間好過?過件率最高? 信用不良如何借錢




(中央社記者楊明珠東京22日專電)日本「讀賣新聞」報導,美國總統川普上任,日本首相安倍晉三期待2月上旬訪美,與川普舉行高峰會。屆時日本副首相兼財務大臣麻生太郎可能隨行。

美日政府官員正努力磋商有關安倍2月上旬訪美與川普(Donald Trump)會晤。麻生隨行是來自美方的意見,日方認為這有助於建立互信關係,因此樂觀其成。

川普在就職總統的演說上強調「美國第一」,以美國利益為優先考量。他陸續打出基本政策,包括要撤出跨太平洋夥伴協定(TPP)、重新協商北美自由貿易協定(NAFTA)等政策方向。日本外務省官員認為,這與川普在總統選戰時的主張一樣,因此不特別覺得意外。

川普在演說時觸及要加強同盟關係,但日本政府內部有看法指出,川普並沒詳細言及同盟關係,所以只能多加關注,等川普政策的具體化。

報導說,美國提議讓麻生陪同安倍訪美,

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可能是因為川普政府希望麻生能成為美國副總統彭斯(MikePence)的應對對象。彭斯曾擔任過6屆12年共和黨籍的眾議員,被視為白宮與共和黨主流派之間溝通的橋樑。

麻生如果陪同安倍訪美,也可能與彭斯舉行「第2號人物」之間的個別會談。日本政府期待「麻生與彭斯」交好,以利美日之間的意見溝通。

但日本執政黨自民黨外交部會長阿達雅志認為,川普的外交傾向將對手視為貿易上交涉的對手,而非重視安全保障方面的關係,川普有可能提出讓日本感到意外的要求。1060122

二胎房屋貸款二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所

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謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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