201612200115板橋江翠北側重劃區c區建地年息8趴 板橋江翠北側重劃區c區建地年息8趴 灣田豪擲3億打造湖南 阿裡巴巴

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開辦費1%2400萬元

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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內容來自sina新聞

灣田豪擲3億打造湖南 阿裡巴巴



廣廈會客廳第83期:地鐵城市影響力幾何

  有人說,電商不可阻擋,電子商務對傳統行業的沖擊力量不言而喻,它是中國低效益傳統企業向高效益現代企業轉型的一個必然選擇。北京、上海、深圳等一線城市,電子商務的概念早已深入人心,成為人們生活購物的習慣性方式。然而在湖南,電商銷售規模一直排在全國十名之外,本土電商品牌更是屈指可數。

  禦泥坊前董事長、可滋泉品牌締造者吳立君的去世,經橋購物網的變故,讓湖南本土電商的未來發展成為公眾關註的焦點。據工商銀行網購結算數據顯示,湖南人民支出與收入比例是9:1,在淘寶購物的湖南居民網購額與湖南網商的銷售額的比例是10:1,大量的消費支出流向電子商務發達省份。

  面對湖南本土電商的市場空白,萬達、灣田國際、萬傢麗、紅星美凱龍、喜盈門等傳統企業均紛紛試水電商。

  湖南錯過第一代電子商務?能抓住第二代嗎?

  縱觀湖南本土電子商務的發展,除禦泥坊、經橋購物這樣的純電商平臺的嘗試外,不少大中型企業,如夢潔傢紡、遠大空調、安化茶葉等均紛紛踏入電商化的進程,成立專門的電商部門或者直接在淘寶、天貓上開設旗艦店。

  但這些在消費者眼中僅僅是"網絡店鋪",並不能算做真正意義上的電商。究竟什麼才叫電商?電商是一種基於人性與客戶價值,對整個工業化模式的一種顛覆,是一種不再追求"大生產+大零售+大品牌+大物流",而是基於個性化定制與柔性化生產的供應鏈整合。湖南電商之路任重道遠,但隨著購物理念的轉變,未來湖南電商市場空間不可估量。

  據業內人士透露,湖南萬達、灣田地產、遠大空調、山河智能、三一重工、夢潔傢紡等大型傳統企業紛紛策劃試水電商。值得一提的是,今年7月,湖南灣田地產集團收購杭州大型電商購物平臺"團樂購",大舉進軍傢居建材電子商務垂直電商領域,配合實體市場"灣田國際"電商平臺的打造,後續將投入超過3億元,打造湖南航母級電商平臺--"灣田傢居商城"。

  灣田國際作為中南地區最大的傢居建材專業市場集群,有雄厚的資金實力和產業基礎,此次大舉進入電商行業備受關註,它能否成為湖南電商行業的"阿裡巴巴",引領湖南電商的發展?我們拭目以待。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/09403462550.shtml

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