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201704151638節前任性上市 萬達首日破發_1



內容來自sina新聞

節前任性上市 萬達首日破發

王健林昨日在港交所接受媒體采訪。

??王健林稱和騰訊百度的合作已步入實質性建設階段

??聖誕節前,港交所迎來年內最大IPO。不過,萬達商業上市首日股價“出師不利”,平開後震蕩下行,最終以2.604%的跌幅收官,收盤價為46.75港元。業內人士分析稱,萬達商業地產的走勢一方面是外資收網過聖誕瞭,市場資金不足;另一方面市場對商業地產發展仍有擔憂。

??昨日,萬達商業地產正式登陸港交所,萬達集團董事長王健林在“敲鐘”現場表示,“騰百萬”的合作已經步入實質性建設。

??“我現在還不知道我是不是首富,以前做首富也沒什麼特別感覺。”在開市之前的媒體采訪中,王健林這樣表示。他稱,做首富不是他的奮鬥目標,而把萬達做成一流跨國公司才是他的目標。

??這個懸念很快有瞭答案,萬達以48港元的價格平開。按此計算,王健林財富並未超過馬雲。

??作為大型商業地產開發商,王健林對於“以售養租是否遇到天花板,未來會不會轉到以融養租”的問題並未直接回應,而是表示“任何商業模式都不可能有天花板,但也都不可能很容易。”其認為,即便是傳統的制造業,隻要持續不斷的研發,也可以做到持續不斷的領先

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201704151637鏈傢牽手德佑 房產中介大佬借並購豪賭O2O



內容來自sina新聞

鏈傢牽手德佑 房產中介大佬借並購豪賭O2O

??剛剛過去的周末,國內存量房市場上演瞭一場強強聯手的戲碼,北京中介行業老大鏈傢牽手德佑地產,進入上海市場;國內最大分類信息網站58同城則被曝吃下老牌房地產電商網站安居客。雖然上述強強聯合多被看做是中介行業“擠掉小魚”的開始,但是鏈傢與德佑線下實體身份以及58同城與安居客互聯網平臺的身份更為引人註目,有分析稱,由於受互聯網沖擊,房產中介行業間的競爭將聚焦O2O,聯手後,上述分別主導線下實體以及線上電商的兩大O2O巨頭將由此展開對決。

??線下巨頭急速擴張

??昨日鏈傢在其官網公佈與德佑地產全面合並的消息,雖然未提及收購細節,但鏈傢卻借此表達瞭通過與德佑的合並迅速打開上海市場的雄心。就在此前的2月初,鏈傢還對西南地區龍頭企業伊誠地產啟動瞭全面合並。

??實際上,早在2011年占據北京二手房交易50%以上份額的鏈傢地產就曾提出要在2015年進行全國擴張,佈局至15個城市的目標,去年12月在其變革宣言中,鏈傢也提出瞭實現2萬億元交易金額的銷售目標,並稱實現這一目標的途徑就是模式變革、區域擴張。

??一位接近鏈傢的人士向北京商報記者坦言,對於鏈傢而言,強強聯合是進入新市場最好的途徑,尤其是隨著中國房地產行業結束快速增長,受其影響頗深的中介行業也即將迎來洗牌期,鏈傢此輪出手雖然暗含冒進的風險,但是也合乎趁機發展的情理。

??

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201704151636銀行地產項目審批趨嚴 房貸松綁撐房價_0



內容來自sina新聞

銀行地產項目審批趨嚴 房貸松綁撐房價



  核心提示: 據《中國經營報》記者瞭解,作為地產商的資金來源之一,房貸的放松可能在一定程度上緩解資金壓力。不僅如此,這種放松政策亦改變瞭普通購房者預期,讓原本難測的房價更加撲朔迷離。

  銀行地產項目審批趨嚴房貸"松綁"撐房價

  楊井鑫

  在5月12日央行約談各大銀行高管之後,首套房房貸將有所放松,而這對於地產行業無疑是一大利好。

  據《中國經營報》記者瞭解,作為地產商的資金來源之一,房貸的放松可能在一定程度上緩解資金壓力。不僅如此,這種放松政策亦改變瞭普通購房者預期,讓原本難測的房價更加撲朔迷離。

  在售樓盤"電話多瞭"

  武漢光谷一新樓盤售樓處的徐鑫這兩天忙瞭起來,平均一天至少會有30通電話咨詢,而她的工作就是不厭其煩地講解目前政策和樓盤優勢。

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201704151635觀察房改房管理多少制度在沉睡



內容來自sina新聞

觀察房改房管理多少制度在沉睡



  上世紀住房制度改革後,房改房漸次退出歷史舞臺,但部分政府機關、企事業單位仍留有少量的房改房。這些仍屬"公產權"的房產有直管公產房與接管房之分,都由各地房管所代為管理。其中,直管公產房的產權屬政府,不能轉讓,由房管所收取代管費;而接管房,產權屬企事業單位,房管所負責簽訂租賃合同、收取租金及物業管理費、進行房改房銷售的初審工作。因此,房管所的房管員們無疑成瞭房改房銷售方面的"專傢"和"第一道把關人"。把關人一旦以權謀私、貪贓枉法,無疑要對房改房管理造成危害。

  這裡曝光的就是這樣一個典型案例--它警示我們:對"資金、資產、資源"的嚴格管理監督,隻有進行時!

  "這一年來,我們加強瞭對全區的房改房管理和房改房銷售初審監管,制定瞭十多項相應的監督制約機制,各項工作更加細致、規范瞭,群眾對我們很滿意,這也多虧瞭檢察院!"日前,江蘇省無錫市濱湖區房管局的一位負責人對前來回訪的濱湖區檢察院檢察官說道。

  今年11月初,濱湖區檢察院職務犯罪偵查部門組成案件回訪工作組,對去年以來該院立案偵查並判決生效或作出不起訴處理的職務犯罪案件進行回訪監督,而濱湖區房管局是此次回訪的重點單位。

  查閱該單位的工作臺賬,看到2013年12月以濱湖區房管局名義下發的《進一步規范濱湖區直管公房出售審批、租金調整、臺賬管理等規定》中關於"房改房銷售工作責任人上門必須查證、每筆售房記錄必須登記入冊、每筆售房申請必須和底冊清單完全一致"的明確要求時,案件回訪工作組成員之一、濱湖區檢察院派駐華莊檢察室主任孫兵忍不住感慨道:"早這麼做,何至於發生這麼大的事兒!"

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201704151634地產名人黃章林將光臨融科東南海 你想聽他聊什麼?



內容來自sina新聞

地產名人黃章林將光臨融科東南海 你想聽他聊什麼?



新浪樂居訊:2014年跌宕起伏的一年即將接近尾聲,那麼這一年樓市都發生瞭什麼?黃金十年結束之後樓市會走向何方?

由長沙新浪樂居舉辦的2014年房產圈年度盛典即將啟幕,12

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