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  城管:2008年就開始調查,但一直進不瞭門、見不到人

  據陳鬱介紹,紫竹院隊於2008年12月起多次進行調查,房主張必清一直以在外地出差為由,未出面。

  和電鉆噪音比起來,更讓居民難受的是,平臺上很多管道口的遮水簷破壞瞭。26層的幾傢住戶一到下雨天,就要拿著大盆小盆接水,墻都漚裂瞭。

昨日,人濟山莊B棟頂層上的"假山"別墅。

  調查未果的情況下,紫竹院隊於2009年3月至12月,多次去人濟山莊4號樓2605室發送《權利告知書》,張必清均不在傢,且無法取得聯系。

  忍瞭兩年,違建工程還沒完工。2009年,不少居民開始投訴。人濟山莊南區業主委員會出具的2009年12月17日的一份材料表明,張必清與鄰居之間因房屋裝修產生的糾紛經業主委員會調解,達成瞭有關現金補償方面的協議。

  2001年,人濟山莊建成時,B棟的頂層平臺上,隻有一座100多平米的2層小樓。2007年,這棟樓的頂層開始大興土木,6年過去,B棟頂層不但有"假山"別墅,上面還大樹成陰,怪石嶙峋,儼然像一個精心設計的園林作品。但實際上,這800平米的"空中假山"可以稱作為"北京最牛違建"。

  時評:城管執法怎麼對樓頂別墅如此溫柔

  相關新聞:

  2009年12月8日,紫竹院隊通過郵寄特快專遞的方式,向張發送《權利告知書》,或被退回,或由他人簽收。

內容來自sina新聞

  北京最牛違建主人回應:不是別墅 是葡萄架

  探訪

  2013年,紫竹院隊再次張貼談話通知書約談張必清,但對方未按規定時間到紫竹院隊談話。無奈之下,隊員多次到人濟山莊找張必清,但他均拒絕開門。陳鬱說,無法進門,就無法精確測算違法建設面積,"我們就沒法發限拆通知書。"

  6年蓋起800平米"北京最牛違建"

  這兩年,隨著違建的建成,B棟26層的居民開始感受到另外一種噪音污染-唱歌。鄰居告訴記者,違建裡有專門的練歌房,經常會有人晚上來唱歌。睡覺還會被天花板上傳來的音樂聲吵醒。物業工作人員告知張必清他被鄰居投訴時,他說:"我既然敢住這,就不怕誰告。一些名人來唱歌你不能不讓他們唱吧。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/07302331224.shtml

  2010年後,居民們明顯感覺到頂層的裝修有瞭新的進展:"他們開始搞綠化,幾十年的大石榴樹,有幾米高,豎著都放不進電梯,斜著才塞進去。"有看到搬運情景的居民說,"他們把電梯弄得很臟,也不管收拾。"

  一兩個月前,紫竹院隊通過該建築物外觀輪廓規模估算建築面積,並將該建設基本情況上報區城管局,由區城管局報區規劃委進行規劃認板橋區土地貸款期數定,最後認定其為違法建設,面積800平米。

  昨天下午,紫竹院隊在2605室大門上貼上瞭限期整改通知書。

  26層樓頂蓋別墅 城管限15天內拆除

  從開工到現在,人濟山莊B棟頂層的"假山"別墅作為"北京最牛違建",存在瞭六年。2008年,海淀城管執法監察局紫竹院隊就接到瞭居民對該違建的投訴,並於當年12月開始調查。為何調查瞭5年,違建仍然存在?城管紫竹院隊副隊長陳鬱昨天表示,"最大的難題是進不去門"。

  人濟山莊B棟2605室在樓頂蓋"假山"別墅;鄰居曾上門理論被打



  隔壁鄰居換瞭三撥

  人濟山莊B棟有26層居民住戶,27層是一個頂層平臺,平臺上的小樓被2605室的住戶買下。鄰居說,2605室的業主買下後就把平臺上的二層小樓給拆瞭。

  居民們的噩夢從2007年開始。那一年,頂層開始違建。"每次往上運建築材料的時候,都會選擇一大早。一輛卡車拉著建築材料開到樓下西側,由工人搬進電梯運到26層。"B棟的居民說,6年來,刺耳的電鉆聲頻繁響起。

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昨日,人濟山莊B棟,樓頂機房外的通道裡擺放著許多樹枝樹幹等廢棄材料。

  也有鄰居不堪忍受,曾找2605室理論。多位居民以及社區居委會證實,2607原業主藍先生,曾經找到2605理論此事,結果被打。隨後,藍先生一傢選擇瞭賣房離開此處。如今,2607已經換到瞭第三任業主。

  電梯運送石榴樹上頂層



  此外,還有很多像巖石表面一樣的材料,也在這一時期運上樓頂。居民們猜測,這是用來貼在違建外表的。

  後來,紫竹院隊獲悉違法建設相對人張必清當時為某區政協委員,便於2009年12月15日上午,趕到某區政協,要求政協對張必清做思想教育工作,勸其盡快拆除違法建設。但是張必清始終未到紫竹院隊配合工作,使案件處理不能正常進行。

  記者註意到,人濟山莊安保比較嚴格,汽車需要征得保安同意才能進入。那麼這幾年來,物業公司怎麼會讓運輸材料的車輛進入小區呢?記者瞭解到,人濟山莊北京普瑞物業管理有限公司2009年曾經向城管部門提供證明,表示2605室業主的陽光房是包含在房產面積之內的,物業公司同意其進行裝修,局部屋面進行裝飾(輕體材料的假山)和草坪綠化。

  對於物業部門在張必清裝修時,是否進行瞭監管、防止產生規劃以外的違建,物業相關工作人員表示剛來不久,對以前的事情不知情。(新京報)

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  城管還曾經沒收過施工工具,但是沒過幾天又開工瞭。"後來他們長經驗瞭,我們再去根本不開門瞭。"陳鬱告訴記者,"我們還曾經在汽車地庫連續蹲守一個禮拜,都沒見到人。"

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