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商品訊息描述

2017熱銷商品

商品訊息特點









尺寸:拖把43x101cm 靜電撢56x6cm 靜電抹布30x30cm
重量/容量:共600g
材質:pp、超細纖維
顏色:粉/藍
產地:china







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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

展望2017年,鄉林(5531)集團董事長賴正鎰指出,在房市利空出盡及利多政策刺激下,鄉林在台灣將加緊推案,今年也有4個建案將完工;而南京「涵碧樓」酒店預計第3季開幕、「涵碧樓行館」酒店式公寓銷售近5成、今年交屋後,大陸案將成為鄉林今年營收的大補丸!

鄉林2106年兩岸合併營收達74.6億元,年增逾55%;其中,台灣業績約占67億元。法人表示,鄉林大陸案已進入開花結果期,2017年兩岸合併營收有機會挑戰150億元;其中,大陸業績占約80億元,可望首度超越台灣的業績。

法人分析指出,今年在新北投「鄉林玉川」、淡水紅樹林「鄉林山海匯」、台中「鄉林美術館」、台北士林「鄉林士林官邸」等4大建案陸續完工後,可望帶進近70億元業績;以及南京「涵碧樓」開幕、「涵碧樓行館」與「涵碧樓金融中心」熱銷等利多帶動之下,鄉林2017年無論營收或獲利、都有機會創新高。

賴正鎰表示,鄉林未來3年兩岸推案的策略,台灣市場將有新北市、台中市合計4個合建案,以及台北市3個都更案,總銷逾140億元,均以中、小坪數為主力產品,以利去化,讓集團營運加速前進。

賴正鎰進一步表示,近幾年台中房市交易熱區,以交通、生活機能便利的北屯區、西屯區及南屯區為主,鄉林今年將台北多組人馬調回台中找地,目標擺在南屯區的單元1、單元2、單元3,以及水湳經貿園區、14期重劃區,台中市今年預計會有1個合建案進場。

至於大陸推案現況,賴正鎰表示,鄉林南京「涵碧樓酒店」預計今年第3季開幕;至於南京「涵碧樓行館」與「涵碧樓金融中心」,總銷近台幣150億元,目前順銷中;青島的海景獨棟別墅與沙灘複層別墅,總銷105億元,目前也在銷售中;成都「涵碧天下」住宅與商業大樓,預計3月公開,總銷132億元。

法人表示,鄉林未來3年,兩岸預估將會有530億元的營收陸續入帳,可為鄉林的營收注入活水。

桃園機場捷運將在農曆春節後試營運,但機捷和北捷、台北火車站之間如何連通轉乘,相關單位至今未有詳細說明宣傳。逢甲大學運輸科技與管理系教授李克聰表示,台北車站的導引標誌一直有個很大的迷思,好像「條條大路通羅馬」,才會造成標誌太多元、很混亂。現在各種運具都會在台北車站轉運,應該要從「使用者需求」導向來調整指示標誌,「不同動線要有不同的導引標示。」

李克聰表示,不能再從原本台北車站的導引資訊,再加上機捷的導引資訊,這樣會太亂,應該重新做大幅度的調整,從各個不同運具的轉運各自規畫,再去整合,如果有交集,再增加另一個轉乘的資訊。

李克聰建議,應該從使用者出發,提供清楚連貫的導引。例如遊客從某個入口進來,讓遊客可以知道什麼樣的路徑最適當,而不是好像每個方向都可以到,這樣民眾一定會錯亂,無所適從。

除了車站中要做實體的導引布設,台北車站也應該有個好的App,可以做即時、動態的導引,如果有語音導引會更好。

淡江大學運管系副教授陶治中表示,第一個月試營運時期會是最混亂的。針對到台北車站要轉機捷的乘客,必須要有明確的指標和動線,加強「動態指標」,在固定點插一個指示旗,也必須加派人員進行疏導。另外,智慧型手機的App也要加快上線,因為年輕人不會看車站裡的告示牌。

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