201705250727網友推薦分享哪家銀行好貸服務最好 房子如何貸款

 

中國時報【胡健森╱宜蘭報信用卡負債導】

房子如何貸款宜蘭市公所正在規畫興建的李科永紀念圖書館,昨天遭到多位縣議員質疑,指縣府直接將土地、經費撥給市公所去執行,卻未經過縣議會審議通過,是違法私相授受;對此縣府對此表示,土地只是無償撥用,但所有權並未移轉中央法令並未限制不可,沒有違法問題。

宜蘭縣議會昨質詢文化局及相關業務單位,多位議員聚焦在宜蘭市公所正在規畫興建的李科永紀念圖書館;議員們質疑說,該圖書館土地是縣府所有,經費則是李科永文教基金會之前所捐的7000萬元,加上縣府另外編列的2000萬元,錢跟土地都是縣政府的,卻交給宜蘭市公所去規劃興建管理?事先都沒有通過縣議會的討論審查,質疑是私相授受。

文化局則答覆說,宜蘭市的李科永紀念圖書館走無償撥用的方式,不涉及所有權移轉,2000萬是公所自籌,非縣府編列預算。

縣府財政處解釋說,李科永文教基金會7000萬元的捐款對象雖是宜蘭縣政府,但希望圖書館興建好後,後續轉交給宜蘭市公所營運管理,因市公所還要編列經費添增軟體設備,且圖書館後屬地方公共設施,市公所建議乾脆全案自行規劃和興建,也方便接續日後的管理作業。

(中央社記者楊思瑞台南14日電)尋求連任的中國國民黨主席洪秀柱今天下午到台南拜票時表示,以前國民黨不敢講真相,被罵賣台時又退縮。她堅持講真話,只要她當黨主席,台獨就不是選項,因為那是做不到的事。

洪秀柱下午先到屬銀行信用貸款利率比較於眷村改建社區的仁德區二空新城拜票,隨後再轉往安平區的市議員盧崑福服務處出席造勢活動。支持民眾手持小旗高喊當選,洪秀柱也準備了康乃馨送給支持者,祝福大家母親節快樂。

洪秀柱致詞時表示,民進黨上台執政1年來,最成功的事就是消滅國民黨,然後造成社會對立。當年台灣經濟在起飛時,對岸在搞文化大革命;現在是對岸在起飛,台灣在搞文革。

她說,以前國民黨不敢講真相,被罵成賣台的時候又更退縮、更不敢講話,就會永遠被說成是賣台。國民黨如果不改,就沒有明天。

洪秀柱指出,有人問她,如果未來台獨的聲浪愈來愈高,那台獨會不會成為國民黨的選項?她回答說,只要她當黨主席一天,台獨就永遠不會是選項;因為連民進黨籍的前總統陳水扁都說,那是做不到的事。台灣沒有獨立的條件,台獨只會陷台灣於萬劫不復,人民應該認清這個現實。

她說,國民黨要找回共同理念,讓大家團結,不能成為沒有靈魂的選舉機器;只要她認為對的事情,就算被罵還是要做。1060514

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率信用瑕疵辦信用卡比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完個人信用借貸利率比較全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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