鄭雅茹

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??今日8時至23時，鑫都線、紅花坡線、錦繡苑線、鑫億Ⅱ回、沙雨線、綠城Ⅰ回等6條供電線路實施停電措施，如遇外力破壞、天氣異常等特殊情況，送電可能延遲。從昨日開始，城東110千伏火焰、體育新城變電站供電區開始實施有序用電，1月27日首批8條線路實施停電。

??

??●佈置瞭1500多個人工觀冰哨所，4200多人隨時整裝待命

??昨日，湖南電網2014年冬至2015年春第一次冰情會商會議在長沙召開，會議確定湖南電網於2015年1月28日12:00進入防凍融冰警戒期。全省300多個自動冰情監測裝置已全部啟動，24小時實時觀測線路覆冰情況，力保電網安全穩定運行。

內容來自sina新聞

??目前啟用的自動冰情監測裝置猶如“千裡眼”，可遠程拍攝線路和供電設備覆冰情況，並自動傳回視頻圖像和相應數據，且能自動識別覆冰厚度。湖南省電力公司副總經理戴慶華介紹，目前已在線路上佈置瞭1500多個人工觀冰哨所，4200多人隨時整裝待命。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/07495966351195139533493.shtml

??城東部分區域實施有序供電

??長沙供電公司調度中心副台北市信貸公司主任吳東琳介紹，今冬長沙供電基本無憂，但在城東、城北部分地區，存在一些供電瓶頸。對此，電力部門制定瞭有序用電方案，出臺瞭用電避峰讓峰措施，首先保障居民基本生活用電。

長沙今冬用電將創歷史紀錄

??●全省300多個自動冰情監測裝置已全部啟動，24小時實時觀測線路覆冰情況

??為何城東部分地區要輪流停電？因為萬傢麗路快速化改造工程正在全速推進，根據工期安排和工程建設需要，長沙大道和圭塘河路段110千伏高壓線必須盡快遷改入地。據電力部門測算，該路段電力施工周期約13天。因此從1月23日至2月4日，城東部分區域實施有序供電，即通過輪流停電控制電網負荷。

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??1500多個觀冰哨所遍佈全省

??目前湖南電網已在武廣高鐵、滬昆高鐵，京廣、湘黔、枝柳、洛湛鐵路，京港澳、滬昆高速等交通大動脈，以及途經湖南的500千伏大型跨區域輸電線路上，部署瞭新型線路融冰裝置，隨時應對可能發生的線路覆冰情況。

??長沙晚報訊 冬季的用電高峰已經到來。記者昨日從國網長沙供電公司獲悉，1月27日長沙地區最高用電負荷413.2萬千瓦，接近去年同期最高負荷421.3萬千瓦。隨著近期氣溫的急劇下降，長沙地區供電將迎來冬季歷史最高負荷，預計最高負荷將達到460萬千瓦，但冬季供電基本無憂。

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