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內容來自sina新聞

裡水鎮文教村文金路北側地段底價1.28億出讓

  新浪樂居訊(實習編輯王子豪)1月15日上午,劉秉華等2個主體組成的競買聯合體以底價1.28億元競得裡水鎮文教村文金路北側商業地,占地38437.8平米,折合樓面價為1110元/平米。該地塊需配建一座五星級酒店和商業總部大樓。



宗地界址圖

  三重二胎房貸地塊地面限高150米折合樓面價1110.02元/平米

  據瞭解,該宗地占地面積為38437.8平米,容積率≤3.0,建築密度≤45%,綠地率≥20%;出讓宗地的豎向界限以地上150米為上界限,以地下-20(樁基礎除外)米為下界限,高差為170米。地塊起拍總價為1.28億元,最終底價成交,折合樓面價1110.02元/平米。

  需配建酒店和商業總部大樓物業用房需占建面40%以上

  根據出讓文件,競得人需在本宗地上建設一座五星級酒店,並自簽訂《出讓合同》之日起八年內正式營業並完成酒店評級掛牌。

  此外,競得人必須在本宗地上建設商業總部大樓,且商業總部大樓建築面積不低於總計容建築面積的50%。本宗地建成建築物後,競得人必須持有不少於總計容建築面積40%的物業用房,該部分自持物業的產權在本方案項下宗地開發建設竣工後一年內需登記在競得建地貸款台中烏日建地貸款人名下,並自房產登記之日起十年內不得轉讓。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/16183879604.shtml

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