201703181341戰利品 破盤【Aztec】Apple iPhone 6-6s 4.7吋 防震保護框(6色)





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2017熱銷商品

品牌:Aztec
適用類型:手機
適用種類:手機邊框
材質:矽膠、塑膠
注意事項:本商品不包含主機

【注意事項】
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【郭家崴、石欣蒨╱台北報導】

台北燈節開跑後,帶旺西門町和北門附近的百貨、快時尚、潮牌等,本周末將是高峰,業者都對商機引頸期待。遠百寶慶店因鄰近主燈小奇雞,餐飲及伴手禮、男女童服飾、家用業績都衝高;以超市、餐飲生意最好,人流增5成,伴手禮糖村專櫃業績也增3成,本周末人潮預計可超過6成。

文創小店受人氣商品排行榜惠多

遠百寶慶店館內也有劉?宏、王婉霏等8位藝人的公益彩繪燈籠、250件兒童創作彩繪燈籠和童樂小天地遊戲區等,藉此吸引觀光客和家庭客。

台北燈節周邊西門紅樓的手作文創小店也受惠多,西門紅樓表示,自燈節開幕後,比平日的造訪人潮多3倍,創意市集也為配合活動特別營業,上月於紅樓開幕的PUA Store業績與人潮也隨之增長1倍。

附近的商戶也表示,對於小吃食店的業績大有幫助,而大型連鎖店面像H&M也指出,客流量有隨著台北燈節而增加;潮牌CHOCOOLATE則發現,開幕前幾天都擠得水洩不通,甚至「有客人也反映因為人太多而擠不進店面。」

百貨公司業績飆

至於北門附近的新光三越站前店業績增3%、來客增15%,餐飲表現最好。京站時尚廣場在燈節首5日人潮增13%、業績增1成,美食街、下午茶點最受歡迎;周末適逢元宵節與情人節前夕,餐廳訂位近8成滿。微風台北車站可外帶或快速食用的餐廳最熱門,豪大雞排、米詩堤地瓜泡芙等甜鹹小點,日售超過百份;點點心豬仔流沙包每日賣300份以上。

實價網本月新增歷次交易紀錄,分析有兩次以上紀錄的物件,中古屋房價還有撐,但近一年內交屋的新房子,如果轉售,成交價多比預售行情還低。房產人士說,從資料來看,交屋就跌價時代又回來了。

天時地利不動產總經理張欣民表示,交屋就跌價是空頭房市最大特徵,SARS以前,上一波房市空頭,交屋就跌價情況就相當普遍,他在新莊買了一間預售屋,買時一坪13萬元,交屋時只有12萬,後來還一直跌到只剩10萬元。

中南部預售沒市場

他說,桃園、中南部地區有很長一段時間,房子都活動商品是預售時價格最高,新成屋反而便宜,要等到人口進駐,機能成熟,房價才會回穩,這也是中南部很長一段時間沒有預售市場的主因。

實價網自今年一月起,增加歷次移轉明細,可顯示每次交易房價漲跌情況。中古屋方面,有兩次交易紀錄的物件,由於第一次大多在2014年以前,近期交易行情大多仍比上次成交價略高一些,顯示屋主仍有獲利。

但是這一兩年交屋的房子,如果有交易,成交價大多比預售價格低。土城「華固新綠洲」就有多戶有這種情形,12樓有一戶,屋主2012年預售時以每坪50.4萬元買進,去年交屋後轉售,每坪跌到42.7萬元。

汐止交屋轉手跌14%

汐止「蘭亭序」社區情況相同,該社區總樓層15樓,13樓有一戶,屋主預售時以一坪33.3萬元買進,去年交屋後轉手,成交價滑落至一坪28.7萬元,跌幅達14%。

五股洲子洋、淡海新市鎮近一年交屋的社區,只要屋主是在2014年以後買預售屋,交屋後再轉售,幾乎都出現新成屋房價不如預售的情況。

張欣民表示,2004年後房市進入大多頭, 房市「今天不買,明天更貴」,房子蓋好時,都會比預售時貴上兩三成,甚至更多,但當市場反轉,房市變成「今天的低點,明天的高點」,愈晚買愈便宜,新成屋因此反而比預售屋價格低。

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