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西安這個樓盤火瞭!隻需購房合同+入學報名卡就能上高新一小/中

在知識經濟暴走的年代,沒文化是真的很可怕,因此,但凡傢長有點條件,都想給孩子最好的教育,而高新區的教育幾乎是所有傢長認同的西安第一,要是孩子從小能進高新一腋下永久除毛價格|台北腋下永久除毛價格小、高新一中上學,那簡直是棒極啦!

今天要給大傢介紹的這個樓盤——香榭蘭庭,就自帶高新一小、高新一中的上學名額,也正因如此,它的價格從2016年的15000元/平到現在的預售價約25000元/平,簡直成瞭高新的逆天樓盤,關於這個天價樓盤究竟有多少秘密?讓我們一起來扒一扒。

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高新教育大盤 四期預售價腋下永久除毛|腋下永久除毛推薦25000元/平

香榭蘭廷位於高新CBD區域,科中和腋下除毛|中和腋下除毛推薦技六路木塔寺公園東,總占地面積約13.9萬㎡,容積率為3.09,建築密度為27%,綠化率30%,住宅面積7.5萬㎡,沿街底商業約1.5萬㎡,車位配比超過1:1.5。該項目周邊有萬達one、天地源·悅熙廣場、世紀金花、金鷹百貨、卜蜂蓮花、中大國際奢侈品旗艦店等商業配套。距規劃中的地鐵六號線木塔寺站約1000米。

項目最新銷售動態:根據最新踩盤信息瞭解到,該項目一期(住宅)、二期(商業公寓)已售罄,三期為高新一小(東校區)、高新一中(東校區),四期新品前期咨詢中,預計銷售價格25000元/平,開盤時間及預售樓棟等具體信息待定,目前暫無可售房源。

主力戶型:112㎡三室兩廳兩衛

112㎡三室兩廳兩衛

戶型點評

優點:1.該戶型為兩梯兩戶設計,故每戶都有一個入戶電梯,經踩盤瞭解,這個電梯間的面積不會算在購房面積內,業主可將自傢的鞋架等物品放在門外,算是多瞭一部分空間。

2.餐客廳一體大落地窗,空間縱深感強,光線好;雙臥室南向采光,居住舒適度相對較高。主臥帶獨立衛生間,保護主人私密,使用更方便。

缺點:1.雖是南北佈局,但由於房間墻壁阻攔,算不上真正意義上的南北通透戶型,通風采光或受影響。

(備註:2月21日踩盤當天,唯有該戶型印有戶型圖,其他戶型待定,因此隻展示該戶型。)

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購房合同+入學報名卡 可直接上高新一小/一中

項目三期為高新一小、一中(東校區),目前已開學,一小和一中在同一個學校,從香榭蘭庭步行至學校約5分鐘左右。

據置業顧問介紹,購買該項目的業主子女均有上學名額,一傢一個,包括二期購買商業公寓的業主子女也具有上學資格。購房後將會有一個入學報名卡,業主子女入學前,需攜帶購房合同及入學報名卡前往物業辦理報名手續,物業會統一將資料再轉入學校,小學可以直接上,中學暫時可以,後期政策若有變動,上中學或許需要考試。

客觀來看,由於香榭蘭庭帶高新一小/一中上學名額,在同區域內,該項目的均價比周邊沒有上學指標的樓盤每平高出瞭七八千元,就項目品質而言,香榭蘭庭與建邦華庭差距並不太大,上學名額是促使該項目價格高漲的主要原因,從教育投資來看,如果有條件購買,這個樓盤是個比較好的選擇。

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周邊配套

地段:太白南路旁 兩大公園環視

香榭蘭庭位於高新科技六路木塔寺公園向東500米,周邊配套齊全,商圈成熟,可滿足日常購物消費,向西一路(木塔一路)之隔是木塔寺公園,向南一路(科技八路)之隔是唐城墻遺址公園,整體居住環境較好。

除瞭地理位置較優,周邊居住環境較好外,該項目還處於規劃中的地鐵6號線木塔寺站附近,加之每戶帶高新一小、高新一中上學名額,周邊配套較齊全,後期升值似乎成瞭必然!

配套:生活配套成熟 可滿足日常所需

商業:香榭蘭庭自帶1.5萬㎡沿街底商,此外,項目西邊約一站路有萬達廣場,以東約一站路有天地源·悅熙廣場,向北有世紀金花、中大國際等商業配套,台北腋下除毛|台北腋下除毛推薦中和腋下除毛|中和腋下除毛美白可滿足日常娛樂消費。

公交:項目附近有260路、32路到文理學院站下車向西約500米即到。

周邊地鐵:在建中的地鐵6號線木塔寺站,距項目約1000米。

公園:小區西對面就是木塔寺公園,僅一路之隔,小區南面為唐城墻遺址公園。

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客觀樓盤點評

綜合來看,香榭蘭庭地理位置較好,周邊配套齊全,除以上優勢外,項目還處於高新核心片區,帶高新一小/一中上學名額,臨近規劃中的地鐵6號線木塔寺站,後期升值空間較大。
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