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內容來自sina新聞

央行時隔28個月再次降息

央行昨天傍晚發佈公告,決定自20141122日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。這是央行時隔28個月之後再次降息。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

央行:緩解融資貴,提供中性適度的貨幣金融環境

公告同時明確,結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整,並對基準利率期限檔次作適當簡並。



央行有關負責人表示,當前,我國經濟繼續運行在合理區間,經濟結構調整出現積極變化,但實體經濟反映“融資難、融資貴”問題仍比較突出。此次利率調整的

重點就是要發揮基準利率的引導作用,有針對性地引導市場利率和社會融資成本下行,促進實際利率逐步回歸合理水平,緩解企業融資成本高這一突出問題,為經濟

持續健康發展提供中性適度的貨幣金融環境。


算賬:100萬元30年期房貸,月供少261.3

貸款降息對於很多身背房貸的人來說,無疑是一個好消息,很多網友為此戲稱“央行給房奴發福利瞭”!

100萬元貸30年為例,此前年利率為6.55%,月供為6353.6元。降息0.4個百分點後,年利率為6.15%,月供為6092.3元,比此前將減少261.3元。

影響:購房成本下降,樓市迎來新利好

“年底,將是開發商跑量的好時機,也是買房人的好時光。”南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠認為,一年期貸款基準利率下調0.4個百分點,購房成本下降,將會促進購房者加快出手。但對於銀行來說,降息是“利空”,因為存款利率也要跟著下調。

房屋2胎詐騙貸款全省皆可處理

南京房地產開發建設促進土融建融嘉義六腳土融建融會秘書長張輝分析,降息釋放出刺激需求、消費和穩增長的信號,將會給樓市帶來雙重利好。首先,存款利率下調會刺激消費者減少存

款、增加投資,貸款利率下調有利於降低投資成本和還貸支出。其次,降息對貸款敏感的剛需刺激作用更大,但是也會強化改善型客戶對房價上漲的預期和出手買房

的欲望,有助於提升房地產的投資屬性,不排除會推動一部分投資客入市。




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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-22/09045941727564132571343.shtml

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