201704210340房貸新北泰山房貸八德重劃區任何問題免費諮詢 台南市店面貸款 融資借款

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??“到法院起訴周期很長,即便法院判決農民工勝訴,很多時候也面臨著難以執行或拿不到錢的結局。”沈陽一位負責農民工法律援助的工作人員說,對於討薪農民工來說,贏瞭官司拿不到錢,隻意味著又白花瞭訴訟費。

??記者采訪發現,與往年相似,今年農民工欠薪仍集中在房地產等工程建設領域;所不同的是,中西部和中小城市成為當前討薪的“重災區”。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08415962740481539752胎借貸利率8864.shtml

??記者采訪發現,農民工欠薪問題往往盤根錯節,糾纏在建築合同的甲方乙方的是是非非裡,像理不清的“蜘蛛網”,又像嚼不動的“橡膠糖”。更讓農民工無奈的是,欠薪的“幕後債務人”有時甚至還是基層政府。

??在層層轉包加層層拖欠中,農民工處於“生物鏈”的最底端。近幾年,一些中西部地區和不少中小城市,熱衷於靠房地產拉動地方經濟。隨著樓市熱潮退去,許多開發商和承建商的資金泡沫像海市蜃樓一樣突然消退,被欠薪的農民工則像貝殼一樣被晾在沙灘上。

??年關將至,多地再現農民工“討薪潮”:山西太原“民工討薪命喪派出所”事件未消,山東濟南、湖南武岡等地農民工討薪事件再起。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??“惡意欠薪”追刑責需破除“玻璃門”

??究其原因,隨著城鎮化進程加速,三四線城市和小城鎮成為農民工的重要輸入地。與工程審批、工資保障等制度都比較完備的大城市相比,中小型城市尚未構建起規范、完善的監管制度,所以農民工欠薪問題驟然增多。

??2011年,“惡意欠薪”東勢區農地貸款率利最低銀行比較借款與醉駕一起被寫入刑法修正案,但從近年來的實踐來看,兩者發揮的效用截然不同。醉駕入刑後,嚴厲查處瞭大量酒駕、醉駕行為,形成極大震懾,而入刑打擊“惡意欠薪”的力度還需不斷加大。

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基層政府拖欠市政工程款現象嚴重,金額增多、期限延長。僅三傢處於不同地市的民營市政公司,目前被各地政府部門拖欠市政建設工程款數額巨大,其中一傢民營公司因為欠薪上千萬元,董事長已經數次被農民工堵在辦公樓裡。

年底頻現農民工 討薪潮 清欠需力度

??山西省長治市總工會副主席李燕說,建築施工領域工程轉包、分包現象普遍,致使債權關系復雜。“由於層層轉包,導致責任主體分離,農民工和用工單位事實上不存

??但更多的討薪農民工仍在被“推來推去”。記者瞭解,山西太原城外的“書林苑”小區裡,來自四川廣元的農民工邵佳喜和66名工友,住在四面漏風的空樓裡,每天隻吃兩頓飯,等著討要被拖欠的170多萬元工錢;來自河南信陽、64歲的農民工黃憲委,為討要已被拖欠3年、涉及50多名農民工的67萬元工錢,住進位於鄭州的中泛置業有限公司的老總辦公室裡一個多月;來自遼寧朝陽的王春義,在阜新經濟開發區帶著50多名農民工,討要被拖欠兩年的21萬元工資……民間房屋二胎借款利率多少免費諮詢試算

??有些地方甚至形成瞭“連環債”鏈條:農民工工資被包工頭或建築承包商拖欠——建築承包商又被上遊的建設項目企業拖欠——許多市政建設項目企業又被當地基層政府拖欠。由於面廣量大,討薪往往陷入“死結”。

??層層轉包加層層拖欠,農民工處於“生物鏈”最底端

??相比起法制監管“不到位”,農民工對討薪過程中各部門互相推諉的冷漠更為痛心。記者采訪發現,在多數縣市,工資清欠分散在勞動監察、信訪、工會、公安、建委等多個部門,推諉扯皮時有發生。

??此外,一些應急救助制度也難以“落地”。山西省總工會用降低“三公經費”結餘和各地財政配套款,籌集到9000多萬元的“討薪應急救助周轉金”,當發生欠薪時可以由這筆錢代發工資,後期工會再向債務人追索。不過,由於周轉金在使用過程中必須滿足諸多前提條件,給動用帶來瞭難度。如何讓周轉金真正發揮作用,各地還需創新一些“接地氣”的可操作細則。

的32%。

??人社部數據顯示,2013年全國各地移送司法的890件惡意欠薪案件中,截至2014年1月15日各地法院審結僅53件。2014年前三季度,各地勞動保障

監察機構向公安機關移送瞭1718件涉嫌拒不支付勞動報酬的犯罪案件,公安機關立案945件,占總移送案件的55%,一審法院審結553件,占總移送案件

內容來自sina新聞

??遼寧安行律師事務所的一位律師說,一些地方私下要求,一般不起訴或行政處罰開發商。某些官員和開發商的“曖昧關系”,使得勞動監察與司法銜接過程中存在“玻璃門”。

??人社部副部長邱小平認為,勞動保障行政執法與刑事司法銜接不暢,導致部分涉嫌拒不支付勞動報酬犯罪案件止步於行政處理,無法移送公安機關立案偵查,影響瞭依據刑法打擊欠薪犯罪的效果。

??部門互相推諉,專傢稱關鍵在於政府積極作為

??例如,受制於煤炭形勢下滑,山西一些地方財政吃緊,不少公共工程處於停滯狀態,政府成為事實上的欠薪債務人。而遼寧省有關部門的一份材料顯示,遼寧省內有的

??2014

年12月初,42名在遼寧本溪打工的湖北籍農民工反映被拖欠118萬元工資長達兩年之久。記者跟隨他們討薪,親歷瞭從區信訪局被支到區勞動監察大隊、市勞動監察支隊,最終又返回到區信訪局的“踢皮球”過程。如果不是媒體對事件進行瞭曝光,這些農民工很難拿回自己的工錢。

??“連環債”討要難,“幕後債務人”竟有基層政府

??據悉,多地政府在制度安排上已有許多防止欠薪的規章辦法,但因種種原因執行不到位,效果大打折扣。

??比如工資保證金制度,各地都要求工程單位按照項目總造價向政府繳納一定比例的保證金,一旦企業欠薪,政府可動用保證金先行向工人支付。但在一些地方,企業找找關系,領導打打招呼,這筆錢就可以不交或少交;有的地方雖然收瞭錢,但由於勞動、建設等部門各管一段,“收易支難”,造成巨額資金躺在賬戶上“睡大

覺”。

??新華社多路記者近日赴遼寧、山西、河南等地采訪瞭解到,由於經濟增速下行、房地產市場遇冷,中西部地區和中小城市正成為當前討薪矛盾多發地區。

??沈陽建築大學教授劉亞臣認為,現行的建築業合同將工人工資混雜在工程款中,容易造成建築商對工資款的侵占和挪用。他建議,將工資款單列,不允許改作他用,開發單位和建築商應當在主管部門的監督下設立專門賬戶。以這種方式保證農民工工資月清月結,防止事後追討難。

??劉亞臣認為,農民工欠薪問題能否解決得好,關鍵還在於各地政府部門積極作為,真正關心和切實解決百姓冷暖問題。(新華社北京1月18日電)



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