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內容來自sina新聞

青島中央商務區再添大型綜合體 建築面積14萬平方米

??3月16日,記者從市規劃局獲悉,中央商務區A-3-5-1地塊(敦化路以南、紹興路以西、吳興路以東)規劃方案進入社會公示階段,該地塊將建設一處總建築面積14萬平方米的大型綜合體,包含辦公、住宅、網點、配套商業和地下車庫,並配備居民室外健身場所。

??據瞭解,該項目建設單位為中鐵置業,項目地點位於青島外貿城舊址。據該項目設計人員介紹,項目設計結合場地高差特征,將住宅和辦公分為兩個景觀臺地,商鋪設置依據設計地形隨形而就。其中住宅設置在場地東段紹興路一側,南北兩棟住宅自成一區並圍成獨立內部景觀。辦公區設計為三棟辦公樓,經日照分析本項目對周邊住宅日照滿足住宅日照要求。

??從規劃平面圖民間二胎轉銀行貸款全省皆可處理上可以看到,位於紹興路一側的兩棟住宅樓有兩層商業網點做為連接,住宅B樓32層,住宅A樓31層。三棟辦公樓,AB兩棟為19層,C棟為10層,均配有商業網點。

??規劃方案顯示,該項目用地面積2.12萬平方米,總建設面積14.15萬平方米,地上建築面積10.62萬平方米,其中辦公面積7.17萬平方米,商業0.9萬平方米,住宅2.55萬平方米。地下建築面積3.53萬平方米,設計停車數量1043個,住宅每戶一個車位,辦公、商業每100平方米一個車位。容積率為4.998,商業比例占76.01%,建築密度36.22%,綠地率12.82%。並配有居民室外健身場地、老年人室外活動場地,物業和公共廁所等。

??據瞭解,外貿城搬遷後該地塊原本規劃為居民用地,為完善中央商務區現代服務業,提升片區城市功能,將部分改為商業辦公用地。

??目前該方案正在公示階段,詳細內容可到青島規劃展覽館陽光公示廳(東海東路78號)、規劃局政務網站及項目現場進行瞭解。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/08035983386983924559212.shtml

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