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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

暫停收費1個多月 三水公共停車位將重啟收費

??停車位暫停收費後,關於停車位是否應繼續收費,一度引發市民關註。西南街道辦回應稱,隨著三水的經濟社會快速發展,參照周邊城市做法,公共停車位收費,可提高停車位周轉率,有利於緩解交通擁堵壓力。

??4000多停車位將重啟收費

??由於此前負責公共停車位管理的盈安物業管理有限公司不願續約,今年3月1日起,西南城區公共停車位暫停收費。昨日,記者從西南街道辦獲悉,西南城區公共停車位重新收費已獲得區政府批準同意,目前,相關收費方案正在制定中。

??目前,新的收費方案仍在制定中,將於近期制定完成後上報區發改部門,由發改部門實施聽證,征求市民意見和建議後正式公佈實施。

??據瞭解,此次擬收費的片區初定系西南街道中心城區,東至廣海大道(三水區與南海區行政交界線),南至北江大堤,西至廣肇高速,北至廣三高速,擬收費公共停車位共4000多個,含三達路、康樂路兩個露天公共停車場。



??據悉,未來公共停車位收費工作擬差異化收費,分A、B、C三類路段。A類路段是商業旺區及周邊的路段;B類路段是指車流量一般的路段;C類路段是指除A、B 類路段以外的其他小巷、小區的路段。目前,各路段的劃分正制定相關方案上報區發改部門。

??停車位將全部智能化收費

??據瞭解,本輪重啟停車位收費,將改變以往的人工收費模式,所有停車位將實施智能化收費。室內停車位還將加裝智能卡,采用紅綠燈的方式,即紅燈表示該車位已被停放,綠燈建地年息貸款全省皆可處理石牌房屋貸款表示可停車。

??而對於室外路邊停車位管理,該負責人表示,屆時將在路邊設置醒目的停車指引,明確告知該路段是否有停車位。每個車位上實施編碼感應,即車輛停放後自動計時,電子設備後臺計算後,由人工輔助完成收費。

??將實施分路段差異化收費

內容來自sina新聞

??針對此前十年未變的收費標準,相關負責人表示,此前西南城區停車位標準遠低於周邊城市,本輪重啟收費後,收費標準將有所上房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件調。盡管最終的收費標準仍未確定,但該負責人表示,新的停車收費標準將低於禪城區現行標準。

??佛山日報訊記者李護彬報道

???暫停收費一個多月後,三水西南城區停車位是否繼續收費引來眾多市民關註。昨日,記者從西南街道辦獲悉,區政府已同意公共停車位繼續收費,未來收費標準參照周邊禪城、中山。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08155997160697136729841.shtml

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