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每借100萬,月還14,609元
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  小記者們的傢長也參觀瞭樣板間,有傢長表示:"原來隻是當親子活動土地信貸借貸任何問題免費諮詢來參加,增進與小朋友的溝通,來後對項目的企業公益精神、戶型設計留下瞭很深刻的印象。"李先生則直言:聽朋友說樓盤很不錯,剛好小朋友要參加活動便過來咨詢一下。"



佛山星兒向上林苑贈送錦旗致謝

 跟大師學攝影 用攝影講故事

小記者走進上林苑

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/17503651490.shtml

  梁女士接著展示瞭部分特殊兒童的畫作,一幅幅五彩繽紛色彩斑斕的圖畫撥動著在場人員的心弦。小記者們也在活動墻上用圖畫表達自己的祝福:大大的笑臉、鮮紅的愛心、五色的彩虹,把活動墻"裝扮"色彩斑斕,寫下對同齡特殊兒童們的美好祝願。最後,小記者分別獲贈特殊兒童制作的明信片留作紀念。

  新浪樂居訊(編輯 張國耀)10月20日,上林苑銷售中心舉辦"小記者心連心公益活動暨攝影知識講座"。在傢長的陪同下,來自佛山市小記者協會的30多位小記者參與瞭活動,一同為自閉癥兒童送祝福,並向佛山市青年攝影協會李會長學習攝影知識。

小記者走進上林苑心連心公益 學攝影知識二順位塗銷任何問題免費諮詢

  公益活動過後,市青年攝影協會李會長為小記者們講解攝影知識。李會長指出,"攝影不在乎地點和時間,隻在乎心情",良好的心境有助於發現平凡中的不平凡,捕捉生活中的美。之後,他通過講述自己的攝影作品創作思路,教小記者們怎樣用攝影講故事。





  上午10點,小記者心連心公益活動正式開始。主持人首先播放有關"星星的孩子"公益視頻,讓小記者們對孤獨癥兒童有充分的瞭解。隨後,佛山星兒特殊教育負責人梁女士介紹瞭佛山的孤獨癥兒童情況,呼籲大傢一同關愛這個特殊群體。梁女士尤其感謝上林苑,"佛山星兒創立兩年多,感謝上林苑一直以來的陪伴和幫助,還有眾多的熱心人士,讓更多的特殊兒童獲得康復的希望。"

  心系"星星的孩子" 為孤獨癥兒童送祝福



小記者現場向攝影達人提問

  有小記者請教如何提高攝影技術,李會長扼要歸納為"四多":多看、多思考、多練習、多交流。實踐出真知,隨後李會長與小記者們一起來到上林苑的樣板間進行攝影練習與技術指導。

內容來自sina新聞



現場花絮

  11點30分,"小記者心連心公益活動暨攝影知識講座"圓滿結束,小記者和傢長都收獲滿滿。"孩子從活動中培養瞭愛心,並學到攝影的知識,作為傢長很開心。"施小姐如是說。

 上林苑剛需兩三房均價7字頭 E信通購房享獨傢優惠

  上林苑位於南海區獅山鎮三環東路9號(鄰近小塘行政商業中心),在售三期6棟1座64-90平米的剛需兩三房,樓高31層,2梯6戶設計,均價7000元/平米,毛坯發售。項目本身配套升平廣場已正式對外開業,內含佛山老字號品牌升平百貨,是桂丹沿線區域內最大的購物廣場。



圖為上林苑

  目前,上林苑現已進駐新浪樂居E信通平臺,100平米以下小戶型洋房:兩房預存3000元享2萬/套;三房預存3000元享3萬/套。四房預存10000元享4萬/套;五房預存10000元享5萬/套。商鋪:預存1萬減五萬。

小記者們用圖畫表達自己的祝福

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