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▲品牌建商接力交屋、進場、購地,台中單元二房市行情上看5字頭,圖為此區第一棟新成屋「遠雄一品」。(圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

品牌建商接力交屋、進場、購地,台中單元二房市行情上看5字頭。台中房地產業者指出,單元二近年在眾品牌建商及餐飲集團搶進帶動下,房市、機能穩步發展,自住價值不斷提升,據悉看好後市,台中豪宅王寶輝建設也已搶進購地、醞釀推案,撐盤區域行情。

單元二屬於台中新興開發的重劃區,尚可利用的腹地面積廣,且低密度、低建蔽、低容積、高覆率環境特色,近年來已吸引遠雄、精銳、陸府、雙橡園、國聚、興富發等多家品牌建商進駐,區域發展快速。台中房地產業者表示,單元二開發至今已有許多高端自住客群擁護,房市前景看好。

區域內遠雄建設推出的「遠雄一品」是此區第一棟新成屋,基地正對新富綠園道第一排,產品規劃47~61坪、3~4房,居住空間不僅公有設施有全齡設計,也強調室內私有空間符合全齡通用認證,不乏台商、企業主購買自住用,或為兒女置產,去年第四季已進入交屋階段。

而今年將接續完工交屋的有陸府「植森」、「精銳博」、「精銳雲」,其中基地緊靠七期新市政,位處市政南一路與黎明路口的「植森」,每坪開價55萬元起,幾乎已是此區房市定錨,市場推估成交單價將會是區內第一個站上5字頭的個案,予以高度關注。

當地房地產業者認為,在各品牌個案齊力拉抬下,單元二不僅房市買氣扶搖直上,行情更是持續看漲,而看好此區發展,外傳台中豪宅王「寶輝建設」,不惜以每坪高達80萬元的單價購入龍富路五段近市政南一路約800坪的土地,蓄勢加入戰局。

外界預估,依寶輝的品牌實力及產品行情來看,未來該案每坪開價可能落在5字頭,且有望超越陸府,大力度地撐盤區域行情。





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