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▲根據住商機構內部統計,今(2017)年9月份全體系交易量,與8月份相比,全台量縮3.2%。(圖/記者季相儒攝)

記者葉佳華/台北報導

9月份前段適逢鬼月,對於房市買氣是否有影響?根據住商機構內部統計,今(2017)年9月交易量與8月相比,全台量縮3.2%;不過若以永慶房屋內部調查數字來看,9月全台交易量還比8月增加2%。

根據住商機構統計,今(2017)年9月份全體系交易量,與8月份相比,全台量縮3.2%。其中六大都會區以台北市量縮最多,月減15.7%;新北市減少13.5%;高雄衰退9.4%;至於桃園市則逆勢增加,月增14.5%;台中量增10.9%、台南微幅上揚1.9%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,雙北市價格高,買方在目前市況下多選擇觀望,而桃園、台中與台南仍具價格優勢,因此買方仍有進場意願。徐佳馨指出,由於目前市場尚無太大變因,價格波動有限,鬼月前拚成交的買方積極入場,已經提前帶動一些買氣,因此到了九月後因無話題延續,也讓整體交易不振。

不過也有房仲業者指出,民俗月購屋忌諱趨於淡化,根據永慶房產集團研展中心統計,9月全台交易量月增2%,進一步分析七都交易量概況,台北市表現持平;新北市月增3%、桃園增加2%、新竹縣市成長9%、台中量增2%,至於台南市與高雄市則分別增加1%與減少2%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,今(2017)年9月初就「鬼門關」,而8月份就已表現出「淡季不淡」氛圍,9月更延續量增態勢,與去年非民俗月的9月相比,全台交易量成長約25%,顯示出房市交易持續增溫。









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