201005261758建照下來後又申請變更設計

2/11/2010

  九十八年七月八日就拿到林前市長發的建照,也就是說去年暑假就可以

開始蓋房子;但因一些考量,決定申請變更!

一、原來與設計師討論畫的圖是二樓半,後來評估考量,決定蓋滿三樓;

  因為如果只蓋二樓半,將來如要加蓋另外半樓,還要重新申請-屆時光

  是要花費在設計、畫圖、送審跑流程、跑照的$$都可以蓋好半層樓-

  還沒計算得要多花費多少的時間。

二、傳統磚造是不列入新建屋的工法考慮,考量建屋時程、安全、環保等因

  素,大哥與設計師原來設定的工法是鋼構建造;但與大哥討論後覺得:

  1.  村子裏及附近沒有銏構與鋼板的建法,到時不知怎麼跟老人家解釋

    我們蓋的不是高級鐵皮屋。

  2. 鋼構屋的建造是可縮短時程,但在費用上面除了鋼骨外牆板,還有內

    牆隔間等問題要考慮,所以...。

  3. 鋼構屋的價值是不是以高級鐵皮屋估?

  因此,我們要考慮不是傳統又不是高級鐵皮屋的工法。

三、因大哥很忙,往後建新屋的事,大哥要我幫忙,他說要我當做一個遊戲,好

  好學習好好練兵-呵,我可是啥也不懂,雖什麼都不懂,還是呆呆的接下來

  。研究幾天的圖後,提出一些我這個外行人的看法-我還真是研究了好幾晚,

  把設計圖攤開在床上,就蹲在床上看,看不懂還是看,不懂就問,不懂就查-

  告訴自己總是會看出個端倪。我的建議-更改一些隔間的設計.....

 

                                           林前市長發的建照

 

  當時我們還在評估的營造商,給了我們一個建議-有一種在日本行之有年的

建築工法,台灣也有人用了幾年,但比較少用在自用住宅-是一種稱做鋼壁屋的

工法。

  鋼壁屋是什麼屋?營造說:這種建築方法,比較環保,時程也短,建物安全

性高,建物也比較有價值,但-就是造價比較高 (其實仔細比較,也沒真的比較高

;要看比價的基礎,和所謂比較貴的考量點和定義是什麼)!他們敘述了這種工法

,但我還不是很有概念...

  於是我上網查-很幸運查到-佾雲居的部落格-愛大自然的一家人(超好的

人和大仙女加二位小山女),山上買了一塊地,蓋自己的夢想家,並把築巢

點點滴滴,很專業詳細的記錄分享,看了他們的格子介紹,發現他們家用的濕式鋼構

屋工法,就是我們考慮的鋼壁屋工法,透過他們專業分析、詳實的記錄,讓

很快對這樣的工法有了進一步的瞭解,而決定採用這種工法建新屋。

  很感謝佾雲居分享對我們幫助很大的資料和記錄!

  佾雲居已完工,超美的,看到照片會溫暖的淚光閃閃-我很想在這連結他們美麗

的格子,但我得加緊努力找時間填格子,寫些進度,才好意思問他們可不可以在這介

紹他們的格子。(6/25這個部落格有點產量,才好意思介紹給自地自建的前輩-佾雲居,

謝謝他們的祝福,還有他們超優質的部落格

佾雲居http://cloudlife.pixnet.net/blog

  就這樣,我們決定申請變更。

  我們要蓋的房子,非常簡單,簡單到有些單調,我這個外行人剛看到設計圖時,

還問大哥-這樣簡單也要設計哦?大哥說:愈簡單愈難設計!當時的我想-就那個

方長的三層建築物,裏面畫了一些隔間,真的是簡單到沒什麼好形容的簡單。

**隨著蓋屋的進度,我才慢慢體會瞭解要蓋的房子-設計起來不是那麼的簡單!**

 

                                                      變更申請書

 

  決定申請變更-開始與設計師討論要變更設計,有些想到的可以變,有些不能

變,有些沒想的因為其他的改變也要跟著變,光想該怎麼變,要怎麼變,可以怎麼

變就花了很多時間討論。決定怎麼變後,設計師開始改圖,修圖,然後送件,跑流

程等等等,花了很多時間。終於我們又拿到新任許市長核發的建照。


 

                                            許市長核發的建照

 

  九十九年二月十一日,我們第二次拿到建照,可是開始蓋房子了吧-請等等,

還要申請開工,等開工許可下來,才可以真的開始蓋房子......有趣......

 






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