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  今年2月27日,綠地集團與上海市嘉定區簽署戰略合作協議,擬參與嘉定新城總部基地、新城東區開發、現代服務業綜合體、保障房及舊城改造等十大項目的建設,項目總占地面積約1200畝,總建築面積150萬平方米,總投資150億元。

  "綠地過去是在市中心建超高層,然後當地政府補貼相應地塊做住宅的模式圈地,現在,隨著大型房企全國佈局,各地政府選擇多瞭,這條路就行不通瞭。"某房信研究總監薛建雄分析,綠地圈地模式開始升級為城市周邊新城建設、園區建設等。

  綠地集團董事長、總裁張玉良今年6月在海南三大"造城"項目協議簽署儀式上表示:"今年,綠地的目標是經營收入超3000億元,利稅超300億元,在世界企業500強中進位50-60位。"

  綠地今年在圈地模式上已有明確升級轉型意向,業內人士認為這是綠地乘在H股上市之際邁開大步增加土儲,希望借此做大市值。

圈地模式升級 綠地今年投資超1500億

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-10/00503420478.shtml

  綠地集團與東航集團的戰略合作,即被視為綠地是在為打通展業園區圈地路徑埋下伏筆,也是此前其產城一體化的升級版。

  此外,綠地將2013年的投資策略仍定位為聚焦一二線城市,今年以來在北京、上海等一線城市儲備及簽約瞭一大批項目,全年房地產投資規模將超過1500億元。

  張玉良對於綠地營收3000億的計劃並非空穴來房貸第二順位銀行年息任何問題免費諮詢風。在新型城鎮化建設的大背景下,綠地"新城戰略"浮出水面,加上去年下半年綠地轉向一線城市土地儲備,今年綠地利用新城戰略以及聚焦一二線城市,簽約金額已遠超2000億元。

  去年以來,綠地圍繞"產城一體化"導向,先後投資開發瞭哈爾濱國傢級廣告產業園、大慶綠地大學科技園、西咸新區空港產業城、江西省2.5產業示范基地南昌綠地未來城、南昌小微企業科技園、呼和浩特白塔空港物流園等一大批項目。

  3月1日,由綠地集團投資開發的華中地區規模最大的智能化生態型示范社區及首個歐洲風情社區--漢南新城·歐洲風情小鎮項目開工。項目規劃面積5.6平方公裡,總凈用地面積約3221畝,總投資額約400億元,分三期開發,其中一期凈用地面積1046畝,規劃總建築面積約100萬平方米。

  6月16日,綠地集團與海南省海口市政府簽署合作協議,啟動超大規模"造城"項目。其中 "騎樓老街"歷史旅遊文化綜合體項目,總用地面積約2640畝;五源河旅遊文體中心項目總用地面積約6180畝;靈山鎮空港新城項目總用地面積約13500畝。

  6月21日,由綠地投資的蘭州新區綠地智慧金融城項目正式開工,該項目規劃總建築面積超過450萬平方米,總投資超過260億元。

  8月2日,綠地集團與東航集團簽署戰略合作協議,重點就空港經土地貸款台南善化土地貸款濟發展及現代服務業綜合體開發等方面結成全面戰略夥伴關系。這是綠地集團圈地模式升級的表現。

內容來自sina新聞
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