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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-28/07592556729.shtml

煙臺關於2013年為民服務實事完成情況的通報

  關於2013年為民服務實事完成情況的通報

  六、目標:舉辦第二屆煙臺文化藝術節,推出各類文化活動200場;市直專業藝術院團送戲下鄉240場,培訓群眾文藝骨幹1000名。



  完成情況:從今年1月1日起,全市新農合和城鎮居民基本醫療保險政府補助標準由上年的每人240元提高到 280元,新農合參合病人住院實際補償比例較上年提高瞭9%,城鎮居民醫療保險新增加瞭普通門診統籌。新農合重大疾病醫療保險補償工作於4月1日起正式實 施,為全市參合群眾購買瞭20類重大疾病醫療保險。城鎮居民大病保險試點工作於11月21日正式實施,對個人負擔醫療費超過起付標準的部分按50%比例補 償。新農合和城鎮居民大病保險每人每年最高補償20萬元。

  三、目標:全市新增城鎮就業12萬人,本市農村勞動力轉移就業2.5萬人,確保城鄉零就業傢庭每戶1人就業,城鎮登記失業率控制在3.5%以內。

  五、目標:為全市65周歲以上老年人提供免費乘坐公交車服務。

  完成情況:截至12月底,全市預計新增城鎮就業17萬人,本市農村勞動力轉移就業3.3萬人,189戶城鄉零就業傢庭實現每戶1人就業,城鎮登記失業率控制在3.25%。信貸銀行不察配偶

  完成情況:133所鄉鎮公辦中心幼兒園全部開工建設,其中已竣工115所。除萊陽、棲霞2市外,其餘縣市蘇澳鎮民間二胎房貸利率區都已為義務教育階段學生免費提供校服,全市免費校服覆蓋面達到83%。萊陽市和棲霞市分別為部分困難學生發放瞭免費校服,占各自學生總數的10%和30%。

  二、目標:擴大公辦及公辦性質學前教育資源,實現所有鄉鎮(街道)至少建設1所公辦中心幼兒園目標,全市義務教育階段學生免費校服覆蓋面達到學生數的70%。

  完成情況:全市新設置放心糧店110處、主食廚房39處。市區新建10個平價蔬菜連鎖店並營業。扶持發展聯民傢政服務有限公司等11戶傢政服務企業,完成40個傢政服務連鎖門店新建任務。

  完成情況:第二屆煙臺文化藝術節從9月6日開始,到11月6日結束,共推出10大類、40項、200餘場文藝活動。市直專業藝術院團送戲下鄉演出240餘場,培訓群眾文藝骨幹1348人。

  十二、目標:完善智能化治安防控體系,全市年內新增一批相關配套設施,進一步提升社會治安防控能力水平,增強群眾安全感。

  一、目標:全市新農合和城鎮居民基本醫療保險政府補助標準由每年240元提高到280元,啟動實施新農合和城鎮居民大病保險制度。

  完成情況:建成5處縣級社會福利中心,萊陽、蓬萊、萊山3處已投入使用,招遠、海陽2處內部裝修基本完成。全市新建社區老年人日間照料中心56處,新發展居傢養老互助點80處,新增機構養老床位5600張。

  七、目標:全市新建(籌集)各類保障性住房3200套,改造棚戶區住房2.58萬套;對城市重點老舊小區進 行綜合整治改造,完善配套基礎設施;新開工建設農村新型社區102個,改造村莊110個,新建農房6萬戶,改造危房8154戶,對全市800個村莊村容村 貌進行綜合整治;新建改建農村公路400公裡。

  完成情況:全市開工建設保障房項目38個、4010套,開工建設棚戶區改造安置房2.58萬套。市中心區市 府、華茂2個老舊小區綜合整治改造工程10月底完工。全市新開工農村新型社區項目156個,改造村莊191個,新建農房6萬餘戶,改造危房8154戶。對 800個村莊進行瞭村容村貌綜合整治。新建改建農村公路480公裡。

  八、目標:在市中心區新建2處大型停車場;新建2處大型公交場站;改建3處過街天橋;對12處路口進行渠化改造;市區新增供熱配套主管網63公裡,新增供熱並網面積100萬平方米。

  完成情況:在市中心區煙臺一中北校北門東側、黃海別墅區北側新建2處停車場,同時,結合老舊小區改造新增改 造部分停車場地,增加停車位1000餘個。在芝罘區套口、南車門選址新建2處大型公交場站,其中套口公交場站主體完工正在進行場地硬化,南車門公交場站正 在進行場地平整。改建3處過街天橋,其中振華購物中心天橋年內全部完工,亞細亞、文化宮天橋主體完工。完成南大街-西炮臺南路、銀海路-桐林路等12處路 口渠化改造。推進熱源工程建設、供熱老舊管網改造、新增面積並網等工作,市區新增供熱配套管網180公裡,新增供熱並網面積168萬平方米。

  九、目標:完成5項工業企業大氣污染物減排重點工程,加大機動車排氣污染監控力度,更新淘汰市區污染重、冒黑煙公交車180輛,市區環境空氣質量優良率穩定達到90%以上。

  完成情況:完成華能煙臺#5機組脫硫改造、百年電力#6機組爐內低氮燃燒和爐外脫硝、冀東水泥脫硝、國電蓬 萊#2機組爐外脫硝、龍口東海熱電脫硝5項工業企業大氣污染物減排重點工程。累計檢測機動車33.7萬輛,發放環保檢驗標志39萬枚。淘汰市區污染重、冒 黑煙公交車184輛,新購置176輛新能源公交車。將11個監測點位的PM2.5監測情況在網上實時發佈。截至12月15日,市區優級天數62天,良好級 254天,空氣質量良好率90.5%。

  十、目標:全市新設置放心糧店、主食廚房145個;市區新建平價蔬菜連鎖超市10個,培育傢政服務企業11戶,新建傢政服務連鎖店40個。

  四、目標:改造提升已有社會福利中心,建成萊陽、蓬萊、招遠、萊山、海陽5處縣級社會福利中心,新建15處社區老年人日間照料中心,發展居傢養老互助點80處,新增機構養老床位4000張。

  十一、目標:幫助庫區困難村修建道路60公裡、揚水站18座,打井10眼,擴大改善水澆地3萬畝,修建公用設施1萬平方米。

  完成情況:改善庫區移民生產生活條件,幫助庫區困難村修建道路76.5公裡、揚水站19座,打井12眼,擴大改善水澆地面積3.16萬畝,修建公用設施1.47萬平方米。

  完成情況:印發《煙臺市優待老年人規定》單行本,完成老年人優待證的換證工作。從今年3月1日起,全市65周歲以上老年人憑老年優待證免費乘坐城市公交車。

  完成情況:全市新增治安監控探頭6000個,其中財政出資新建公共區域高清探頭1048個。市公安局監控聯網整合平臺新接入探頭4163個,總數達到8700個。視頻監控"天網工程"已完成建設規劃需求書,市裡總體規劃與各地基礎工作同步展開。

  2013年,市政府公開承諾重點辦好12件為民服務實事。一年來,市政府有關部門和各縣市區政府(管委)按照市政府統一部署,加強領導,制定計劃進度,落實責任措施,積極組織實施,較好地完成瞭年初確定的任務目標。現將有關情況通報如下:



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