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內容來自sina新聞

房有問題推遲收樓 業主索賠3萬元

  珠江商報訊 記者楊安報道:大良大潤發附近某大型樓盤業主麥小姐致電本報稱,其購房合同原定於2012年11月收樓,但因房子質量問題,開發商拖瞭大半年至今仍存在問題。麥小姐提出3萬元的賠償被開發商拒絕。

  業主:

  新樓有問題土地貸款屏東萬巒土地貸款

  影響我簽收

  麥小姐說, 2012年11月初,她和幾名親友前往該樓盤收樓,親友們發現該房子屋頂和墻壁有滲漏痕跡、窗框變形等問題。麥小姐要求物業管理方進行修復,對方承諾大概一周時間會修好,"誰知後來一直沒聯系我,當年房子的最佳裝修期也錯過瞭。"麥小姐介紹,而房子的管理費卻從對方通知她收樓就開始收取瞭。

  直到2013年1月初,麥小姐主動打電話聯系時,物業管理方面才答應聯系開發商解決問題。後來用瞭大半年時間陸續進行修補,在做防水測試時,麥小姐擔心物管隱瞞質量問題,要求其做天花上層48小時蓄水試驗,但物管方面沒有配合。

  由於問題遲遲未解決,該房屋無法驗收,麥小姐提出,要求延長該房屋3年的保修期,並減免維修期間的物管費,同時綜合裝修季節、延誤使用、銀行利息等經濟損失後,麥小姐要求開發商賠償3萬元。

 開發商:

  施工有瑕疵

  索賠無依據房屋二胎借款要繳清才能

  昨日,該大型樓盤的物業管理方回應,他們很重視麥小姐的訴求,先後找到順德房屋建設質量檢測主管部門進行檢測,質檢部門認為該房屋隻是存在施工瑕疵,便出瞭一個維修方案,隨即對該房子進行維修。

  有關負責人李先生介紹,既然不存在大的質量問題,就應該通過協商進行修補。物業方一直在與業主溝通。他強調,既然買賣關系成立,不管有無收樓,業主都必須依規交納物業管理費。

  記者還瞭解到,針對麥小姐的訴求,該樓盤的開發商先後於2013年4月14日、2014年8月30日兩次向麥小姐發涵回復。在今年的回復中開發商明確表示,可進行48小時蓄水試驗。且通過整改,房內墻身維修質量符合施工規范要求。而麥小姐提出索賠3萬元的要求,完全沒有法律依據,開發商堅決不答應。

  麥小姐並不滿意開發商的回復,她表示將繼續向有關部門投訴,或向法院提起訴訟。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/09074476006.shtml

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